家具城門面改造合同

家具城門面改造合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章改造項目描述2.1改造目的與要求2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第三章合同雙方3.1家具城方3.2施工方第四章改造時間與進(jìn)度4.1改造開始時間4.2改造完成時間4.3改造進(jìn)度安排第五章工程費用與支付5.1工程總價5.2支付方式與時間5.3價款調(diào)整第六章施工要求與責(zé)任6.1施工方的施工要求6.2施工方的質(zhì)量與安全責(zé)任6.3家具城方的配合義務(wù)第七章工程驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.2驗收時間與方式7.3驗收結(jié)果的處理第八章保修與維護(hù)8.1保修期限與范圍8.2保修責(zé)任與處理流程8.3日常維護(hù)與保養(yǎng)第九章違約責(zé)任9.1施工方的違約行為9.2家具城方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十章合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力的處理方式第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件與處理方式第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補充與附件14.3聯(lián)系方式與通知義務(wù)合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指家具城方與施工方簽訂的關(guān)于門面改造工程的一份書面協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和簡稱，如有特殊含義，應(yīng)以附件形式明確解釋。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1家具城方應(yīng)按照合同約定提供改造所需的場地、設(shè)施和必要的配合。1.2.2施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章改造項目描述2.1改造目的與要求2.1.1改造目的是提升家具城門面的形象和功能，增強市場競爭力。2.1.2改造要求包括門面設(shè)計、裝修、招牌制作等。2.2改造范圍與內(nèi)容2.2.1改造范圍包括門面外墻、入口大廳、展示區(qū)等。2.2.2改造內(nèi)容具體見附件《改造項目清單》。2.3改造標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求2.3.1改造應(yīng)符合國家相關(guān)建筑、消防、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2施工方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保改造后的門面安全、美觀、實用。第三章合同雙方3.1家具城方3.1.1家具城方應(yīng)提供真實、有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。3.1.2家具城方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。3.2施工方3.2.1施工方應(yīng)提供真實、有效的企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件。3.2.2施工方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的施工管理及協(xié)調(diào)。第四章改造時間與進(jìn)度4.1改造開始時間4.1.1雙方同意于____年__月__日為工程開工日期。4.2改造完成時間4.2.1雙方同意于____年__月__日為工程竣工日期。4.2.2施工方應(yīng)確保工程按期完成，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3改造進(jìn)度安排4.3.1施工方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報家具城方備案。4.3.2家具城方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃提供必要的配合和支持。第五章工程費用與支付5.1工程總價5.1.1本合同工程總價人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.1.2工程總價包括施工費、材料費、人工費等。5.2支付方式與時間5.2.1雙方同意采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式。5.2.2家具城方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃約定的時間向施工方支付相應(yīng)款項。5.3價款調(diào)整5.3.1合同履行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價。第六章施工要求與責(zé)任6.1施工方的施工要求6.1.1施工方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.1.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程安全。6.2施工方的質(zhì)量與安全責(zé)任6.2.1施工方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量、安全問題負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2施工方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，確保改造后的門面滿足使用功能和美觀要求。6.3家具城方的配合義務(wù)6.3.1家具城方應(yīng)提供施工所需的場地、設(shè)施和必要的技術(shù)資料。6.3.2家具城方應(yīng)對施工過程中的問題提供必要的協(xié)助和配合。第八章工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序8.1.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.1.2驗收程序包括初驗、復(fù)驗和終驗。8.2驗收時間與方式8.2.1初驗應(yīng)在工程完成后一周內(nèi)進(jìn)行。8.2.2復(fù)驗應(yīng)在初驗發(fā)現(xiàn)問題整改完成后一周內(nèi)進(jìn)行。8.2.3終驗應(yīng)在復(fù)驗合格后一周內(nèi)進(jìn)行。8.3驗收結(jié)果的處理8.3.1驗收合格的，雙方簽字確認(rèn)，工程進(jìn)入保修期。8.3.2驗收不合格的，施工方應(yīng)按照驗收意見整改，并重新驗收。第九章保修與維護(hù)9.1保修期限與范圍9.1.1本合同工程保修期限為驗收合格之日起一年。9.1.2保修范圍包括改造后的門面結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。9.2保修責(zé)任與處理流程9.2.1施工方應(yīng)對保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。9.2.2家具城方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知施工方，施工方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)響應(yīng)并處理。9.3日常維護(hù)與保養(yǎng)9.3.1家具城方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)與保養(yǎng)工作。9.3.2家具城方應(yīng)按照施工方的指導(dǎo)進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。第十章違約責(zé)任10.1施工方的違約行為10.1.1施工方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2施工方未按照合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2家具城方的違約行為10.2.1家具城方未按照合同約定提供場地、設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2.2家具城方未按照合同約定支付工程款項，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約責(zé)任的處理方式10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.1.2保密信息的具體范圍見附件《保密信息清單》。11.2保密義務(wù)與期限11.2.1雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露。11.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的處理方式12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)盡力克服困難，繼續(xù)履行。第十三章合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。13.2合同的變更程序13.2.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.2.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方利益。13.3合同的終止條件與處理方式13.3.1合同終止條件出現(xiàn)時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理終止手續(xù)。13.3.2合同終止后，雙方對合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不負(fù)連帶責(zé)任。第十四章其他條款14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.1.2雙方對合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。14.2合同的補充與附件14.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。14.2.2合同補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等效力。1多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)市場變化和自身經(jīng)營需要，對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并承擔(dān)因變更引起的額外費用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面的信息。1.3甲方提前使用權(quán)在合同約定的工程竣工日期之前，甲方因特殊需要提前使用工程部分區(qū)域的，乙方應(yīng)予以配合，并按照實際使用面積計算提前使用期間的租金。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全、美觀、實用。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因此造成的損失。2.2乙方進(jìn)度保障條款乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金。違約金的計算方式為：每延期一天，支付合同總價款的千分之一作為違約金。2.3乙方保密條款乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。中介方應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介的費用中介方的服務(wù)費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付，具體金額在附件《中介服務(wù)費用協(xié)議》中約定。3.3第三方中介的終止條件如中介方未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行，甲方、乙方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方退還已支付的服務(wù)費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目清單2.保密信息清單3.中介服務(wù)費用協(xié)議4.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范5.材料合格證明和檢驗報告6.施工人員資質(zhì)證明7.工程進(jìn)度計劃和施工方案8.違約金計算公式說明9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法10.保修條款及相關(guān)說明11.合同變更協(xié)議12.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項提供場地、設(shè)施不滿足施工要求未履行合同約定的配合義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合合同要求泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理合同爭議未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)未退還已支付的服務(wù)費用三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于家具城門面改造工程的書面協(xié)議。2.改造項目：指家具城門面外墻、入口大廳、展示區(qū)等的改造工程。3.工程總價：指合同約定的工程完成后的總金額。4.保修期：指工程驗收合格之日起一年內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題提供免費維修或更換的期限。5.違約金：指違約方因違約行為支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，