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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個人認(rèn)證

認(rèn)證主體：安**（實名認(rèn)證）

IP屬地：河北

IP屬地：河北 上傳時間：2024-10-12 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大小：14.56KB 積分：15 舉報 版權(quán)申訴

樓房燃?xì)馐┕ず贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY燃?xì)庠O(shè)備安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有XX項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)、建設(shè)及運營權(quán)；乙方作為專業(yè)的燃?xì)庠O(shè)備安裝工程公司，具備豐富的燃?xì)庠O(shè)備安裝及施工經(jīng)驗。為了保障本項目燃?xì)庠O(shè)施的安全、可靠、高效運行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為本項目提供燃?xì)馐┕し?wù)事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容。

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)本項目的開發(fā)、建設(shè)及運營，需確保本項目燃?xì)庠O(shè)施的正常供應(yīng)及安全使用。

2.乙方具備本項目所需的燃?xì)庠O(shè)備安裝及施工資質(zhì)，同意按照甲方要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的燃?xì)馐┕し?wù)。

3.甲乙雙方均同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本項目燃?xì)馐┕ろ樌M(jìn)行。

二、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為本項目提供燃?xì)庠O(shè)備安裝、施工、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等一站式服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供本項目燃?xì)馐┕に璧膱龅?、資料、施工圖紙等相關(guān)條件，并確保乙方在施工過程中順利進(jìn)行。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目燃?xì)馐┕すこ舔炇蘸细?、乙方完成售后服?wù)之日止。

四、合同金額及支付條件

1.雙方根據(jù)本項目燃?xì)馐┕すこ痰膶嶋H工作量、工程難度及市場行情，協(xié)商確定合同金額為人民幣XX萬元。

2.甲方按照施工進(jìn)度及合同約定，分階段向乙方支付合同款項。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同款項，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供本項目燃?xì)馐┕に璧膱龅?、資料、施工圖紙等。

（4）甲方在合同履行過程中，如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙及要求，保質(zhì)保量完成燃?xì)馐┕すこ獭?/p>

（2）乙方負(fù)責(zé)辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保施工安全。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并提交相關(guān)驗收資料。

（4）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保本項目燃?xì)庠O(shè)施的正常運行。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

3.乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。

2.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：YY燃?xì)庠O(shè)備安裝工程有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同確保本項目燃?xì)庠O(shè)施的安全、可靠、高效運行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)為本項目提供燃?xì)庠O(shè)備安裝、施工、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)等一站式服務(wù)。

2.甲方負(fù)責(zé)提供本項目燃?xì)馐┕に璧膱龅?、資料、施工圖紙等，并確保乙方在施工過程中順利進(jìn)行。

3.雙方共同履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)，以實現(xiàn)本項目燃?xì)馐┕すこ痰母哔|(zhì)量、按期完成。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的XX房地產(chǎn)開發(fā)項目。

2.燃?xì)馐┕ぃ喊ㄈ細(xì)庠O(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收等服務(wù)。

3.合同金額：指甲乙雙方協(xié)商確定的合同總金額，為人民幣XX萬元。

4.施工期限：自合同生效之日起至本項目燃?xì)馐┕すこ舔炇蘸细裰罩埂?/p>

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按時支付合同款項，并提供必要的施工條件，如場地、資料、施工圖紙等。

（3）甲方在合同履行過程中，如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供本項目燃?xì)庠O(shè)施的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方支付的合同款項。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及要求，保質(zhì)保量完成燃?xì)馐┕すこ獭?/p>

（3）乙方負(fù)責(zé)辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，并確保施工安全。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成施工，并提交相關(guān)驗收資料。

（5）乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，解決本項目燃?xì)庠O(shè)施運行過程中出現(xiàn)的問題。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、資料、施工圖紙等。

（7）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全的監(jiān)督和管理。

此外，雙方還應(yīng)當(dāng)履行以下具體義務(wù)：

1.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與乙方之間的溝通與協(xié)作，確保施工順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本項目燃?xì)馐┕さ暮戏ê弦?guī)。

4.乙方在施工過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，減少對周邊環(huán)境的影響。

5.雙方在合同履行過程中，如一方變更聯(lián)系方式、通訊地址等，應(yīng)立即通知對方。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)本項目燃?xì)馐┕すこ痰膶嶋H工作量、工程難度及市場行情，協(xié)商確定合同金額為人民幣XX萬元。

2.甲方采用分期支付方式，按照施工進(jìn)度及合同約定，向乙方支付合同款項。

3.甲方支付進(jìn)度款的時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同金額的30%作為預(yù)付款；

（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同金額的30%；

（3）施工進(jìn)度達(dá)到80%時，支付合同金額的30%；

（4）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同金額的10%作為尾款。

4.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票給甲方，以便甲方按時支付合同款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本項目燃?xì)馐┕すこ舔炇蘸细?、乙方完成售后服?wù)之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后開始施工，并按照以下時間節(jié)點完成關(guān)鍵工作：

（1）施工進(jìn)場：合同生效后7個工作日內(nèi)；

（2）施工完成：合同生效后XX個月內(nèi)；

（3）工程驗收：施工完成后7個工作日內(nèi)。

3.如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期履行事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違約情形：

（1）甲方未按時支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金金額為逾期付款金額的0.1%；

（2）甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方違約情形：

（1）乙方未按照約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金，違約金金額為合同金額的0.1%；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費用，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同金額的0.1%；

（3）乙方未提供完善的售后服務(wù)，導(dǎo)致本項目燃?xì)庠O(shè)施無法正常運行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如一方違約給對方造成損失的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時中止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同及履行期限的調(diào)整。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時通知對方。

5.雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，如雙方無法達(dá)成一致，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定尋求解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方均有權(quán)向合同簽訂地所在的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定或法院作出中止履行的裁定。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照以下原則承擔(dān)：

（1）如一方違約導(dǎo)致爭議產(chǎn)生，由違約方承擔(dān)；

（2）如雙方均無過錯，按照人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)作出的判決或裁決承擔(dān)。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過180天。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定完成尚未履行的事項，包括但不限于支付款項、辦理驗收等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法