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文檔簡介
宜昌外墻清洗合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:宜昌市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:湖北省宜昌市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:固定電話號碼(0717-XXXXXXX)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:宜昌市YY外墻清洗服務(wù)有限公司
地址:湖北省宜昌市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:固定電話號碼(0717-XXXXXXX)
合同簡介:
鑒于甲方為宜昌市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,擁有一棟位于宜昌市核心商務(wù)區(qū)的XX大廈,大廈外墻因長期暴露于自然環(huán)境中,積累了大量灰塵、污垢,影響了建筑物的整體美觀,也存在一定的安全隱患。為了確保大廈外墻的清潔和美觀,甲方特委托具備專業(yè)外墻清洗資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方——宜昌市YY外墻清洗服務(wù)有限公司進(jìn)行外墻清洗服務(wù)。
本合同旨在明確雙方在宜昌市XX大廈外墻清洗項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行,達(dá)成雙方合作共贏的目標(biāo)。
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、定義
1.1本合同所指的“外墻清洗服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求,采用專業(yè)設(shè)備、技術(shù)和方法,對XX大廈外墻進(jìn)行清洗、保潔的服務(wù)。
1.2本合同所指的“履行期限”是指自合同簽訂之日起至外墻清洗服務(wù)全部完成之日止。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
三、價格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、爭議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,履行各自的權(quán)利與義務(wù),共同推進(jìn)項(xiàng)目順利進(jìn)行。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方為宜昌市XX大廈提供專業(yè)的外墻清洗服務(wù),以恢復(fù)大廈外墻的清潔與美觀,確保建筑物的良好形象,并消除潛在的安全隱患。具體內(nèi)容包括但不限于:外墻玻璃、墻面、裝飾構(gòu)件的清洗;清洗過程中的安全防護(hù)措施;清洗設(shè)備的運(yùn)輸、安裝與拆除;清洗后現(xiàn)場的清潔整理等。
第二條定義
2.1“外墻清洗服務(wù)”指乙方按照甲方要求,采用專業(yè)清洗設(shè)備、技術(shù)和方法,對XX大廈外墻進(jìn)行清洗、保潔的服務(wù)。
2.2“項(xiàng)目現(xiàn)場”指甲方指定的宜昌市XX大廈外墻清洗作業(yè)地點(diǎn)。
2.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的外墻清洗服務(wù)。
2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目現(xiàn)場的必要資料,如大廈結(jié)構(gòu)圖紙、外墻材質(zhì)等,以便乙方制定清洗方案。
3.甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行外墻清洗作業(yè)時,有權(quán)使用大廈的供水、供電等設(shè)施。
4.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付清洗服務(wù)費(fèi)用。
5.甲方有權(quán)對乙方的清洗質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收,并提出合理建議。
6.甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目現(xiàn)場的安全防護(hù)措施,確保清洗作業(yè)的安全進(jìn)行。
二、乙方的權(quán)力和義務(wù)
1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的大廈資料制定清洗方案,并在甲方確認(rèn)后進(jìn)行實(shí)施。
2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成外墻清洗服務(wù)。
3.乙方負(fù)責(zé)清洗設(shè)備的運(yùn)輸、安裝、拆除及現(xiàn)場清潔整理工作。
4.乙方應(yīng)確保清洗作業(yè)過程中的安全防護(hù)措施到位,防止安全事故的發(fā)生。
5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的現(xiàn)場支持,如供水、供電等。
6.乙方應(yīng)在清洗完成后,向甲方提供清洗報告,并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保清洗服務(wù)的合法合規(guī)。
雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行,確保外墻清洗項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定宜昌市XX大廈外墻清洗服務(wù)的價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下:
1.甲方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方清洗服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款;
2.乙方在清洗服務(wù)完成后,甲方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi),支付剩余的50%作為尾款。
支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具正式發(fā)票。
第五條履行期限
本合同自簽訂之日起生效,乙方應(yīng)在合同生效后的30日內(nèi)完成宜昌市XX大廈的外墻清洗服務(wù)。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn):
1.合同簽訂后5個工作日內(nèi),甲方支付預(yù)付款;
2.乙方在合同生效后30日內(nèi)完成清洗服務(wù);
3.甲方在清洗服務(wù)驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付尾款。
第六條違約責(zé)任
一、甲方的違約責(zé)任
1.若甲方未按約定時間支付預(yù)付款或尾款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總價0.1%的違約金;
2.若甲方未按約定提供必要的現(xiàn)場支持,導(dǎo)致乙方無法按時完成清洗服務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
3.若甲方無故解除合同,應(yīng)支付乙方合同總價20%的違約金。
二、乙方的違約責(zé)任
1.若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成清洗服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總價0.1%的違約金;
2.若乙方在清洗服務(wù)過程中發(fā)生安全事故,造成甲方或第三方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
3.若乙方提供的清洗服務(wù)不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方無償返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn);
4.若乙方無故解除合同,應(yīng)支付甲方合同總價20%的違約金。
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,確保合同的順利履行。如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第七條不可抗力
本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力對履行合同的影響程度,雙方協(xié)商決定以下處理方式:
1.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要,雙方均有權(quán)解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任;
2.若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行延遲,受影響的一方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失,并在不可抗力事件結(jié)束后盡快履行合同義務(wù);
3.若不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加,增加的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。
在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)保持溝通,共同協(xié)商應(yīng)對措施,以減輕不可抗力事件對合同履行的影響。
第八條爭議解決
雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方同意采取以下爭議解決方式:
1.提交宜昌市建筑業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解;
2.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)將爭議提交宜昌市仲裁委員會,按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;
3.若雙方選擇訴訟,爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。
在爭議解決過程中,除爭議部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號郵件、快遞或?qū)H诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達(dá)。
2.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,須以書面形式提出,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效。
3.終止條件:若一方嚴(yán)重違反合同條款,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)書面通知終止合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同附件包括但不限于清洗方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,均為合同的有效組成部分。
3.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
簽署:
甲方
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