建設(shè)工程施工合同范本

建設(shè)工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

合同簡(jiǎn)介：

甲方為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在××省××市××區(qū)××地塊建設(shè)一棟辦公大樓（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)和能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就本項(xiàng)目的施工事項(xiàng)簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

本合同旨在確保雙方在公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則下開展合作，共同推進(jìn)本項(xiàng)目的順利進(jìn)行。雙方特此聲明，在簽訂本合同前已充分了解并認(rèn)可本合同的全部條款，簽訂本合同即視為雙方同意按照本合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方已依法取得本項(xiàng)目地塊的土地使用權(quán)，具備開展本項(xiàng)目建設(shè)的合法手續(xù)；

2.乙方具備建筑工程施工總承包資質(zhì)，且在人員、設(shè)備、技術(shù)等方面具備承擔(dān)本項(xiàng)目的能力；

3.雙方已就本項(xiàng)目的施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、價(jià)格與支付條件等事項(xiàng)達(dá)成一致；

4.雙方同意按照本合同約定，確保本項(xiàng)目按照預(yù)定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成。

本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和按期交付而努力。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的合作關(guān)系，為雙方合作提供法律依據(jù)。在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素影響，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，共同協(xié)商解決。

為確保雙方合法權(quán)益，本合同對(duì)爭(zhēng)議解決方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)作出明確規(guī)定。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意本合同的全部?jī)?nèi)容。

本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系。雙方將共同努力，確保本項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、室外工程等，以及與本項(xiàng)目相關(guān)的其他工程內(nèi)容。

第二條定義

1.本項(xiàng)目：指甲方位于××省××市××區(qū)××地塊的辦公大樓建設(shè)項(xiàng)目。

2.工程范圍：指甲方與乙方共同確認(rèn)的本項(xiàng)目施工內(nèi)容，包括但不限于土建、裝修、安裝、室外工程等。

3.工程質(zhì)量：指甲方與乙方共同約定的本項(xiàng)目施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程進(jìn)度：指甲方與乙方共同約定的本項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督、檢查。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確無誤。

5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，為乙方提供施工便利條件。

6.甲方應(yīng)保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境及社會(huì)關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并對(duì)其保密。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督、檢查。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的技術(shù)資料，不得泄露給第三方。

7.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成本項(xiàng)目施工，并確保工程驗(yàn)收合格。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等責(zé)任。

9.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等資料，以便甲方了解工程進(jìn)展情況。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同為本項(xiàng)目的順利實(shí)施和按期交付而努力。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣×元整（大寫：×元整），雙方確認(rèn)，該價(jià)格已包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等與本項(xiàng)目施工相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.甲方支付工程款項(xiàng)的時(shí)間：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成本項(xiàng)目裝修及安裝工程后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（4）本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

4.乙方開具等額的增值稅普通發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。

2.本項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為×年×月×日，計(jì)劃竣工日期為×年×月×日。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保本項(xiàng)目按期完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額×%的違約金。

2.若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致本項(xiàng)目無法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方原因?qū)е卤卷?xiàng)目停工、返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成本項(xiàng)目施工，應(yīng)向甲方支付遲延竣工金額×%的違約金。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款×%的違約金。

3.若乙方原因?qū)е卤卷?xiàng)目發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.若乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款×%的違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為給對(duì)方造成嚴(yán)重后果，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款×%的違約金。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時(shí)間、方式等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至××市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過程中的其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

雙方就本合同履行過程中所需發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或郵寄回執(zhí)為有效送達(dá)。

雙方通訊地址如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更

本合同簽訂后，如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

3.終止條件

在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等重大法律事件，無法繼續(xù)履行合同；