青秀區(qū)裝修工程合同范本

青秀區(qū)裝修工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：青秀區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市青秀區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX裝修設(shè)計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于青秀區(qū)的房地產(chǎn)項目，現(xiàn)擬對該項目進(jìn)行裝修，為此，甲方委托乙方承擔(dān)本次裝修工程的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本次裝修工程達(dá)成以下合同條款：

一、工程概述

1.1工程名稱：青秀區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司裝修工程

1.2工程地點：XX省XX市青秀區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防設(shè)施等（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。

二、合作背景及前提條件

2.1甲方具備房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)，擁有合法的土地使用權(quán)和開發(fā)權(quán)，為本次裝修工程提供必要的施工條件。

2.2乙方具備裝修設(shè)計及施工資質(zhì)，擁有豐富的裝修工程經(jīng)驗，具備完成本次工程的能力。

2.3雙方在前期溝通中，已就工程范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等達(dá)成一致意見，為順利推進(jìn)工程，特簽訂本合同。

三、合同關(guān)聯(lián)性

3.1本合同是雙方就青秀區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司裝修工程所簽訂的正式文件，具有法律效力。

3.2本合同內(nèi)容包括但不限于工程范圍、工程價款、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.3本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。為確保工程順利進(jìn)行，雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)項目進(jìn)度，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的需求，為青秀區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供專業(yè)、高效的裝修服務(wù)，確保裝修工程達(dá)到甲方預(yù)期的質(zhì)量和效果。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝修設(shè)計及施工；

2.水電安裝工程；

3.空調(diào)系統(tǒng)安裝及調(diào)試；

4.消防設(shè)施的配置與安裝；

5.工程驗收及相關(guān)手續(xù)的辦理。

第二條定義

1.工程量清單：指雙方確認(rèn)的包含裝修工程各項目具體數(shù)量、規(guī)格、工藝等詳細(xì)內(nèi)容的清單。

2.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方提供的建筑結(jié)構(gòu)及裝修要求所制作的用于指導(dǎo)施工的圖紙。

3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的關(guān)于施工工藝、材料、質(zhì)量等方面的標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程進(jìn)度：指雙方約定的裝修工程各階段完成的時間節(jié)點。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程；

（4）有權(quán)按照合同約定支付工程價款。

2.義務(wù)：

（1）提供裝修工程所需的建筑結(jié)構(gòu)圖紙、設(shè)計要求等資料；

（2）為乙方提供施工所需的場地、水、電等條件；

（3）協(xié)助乙方辦理工程驗收等相關(guān)手續(xù)；

（4）按照合同約定支付工程價款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供裝修工程所需的資料和條件；

（2）有權(quán)按照合同約定收取工程價款；

（3）有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供工程變更、增減項目的相關(guān)資料；

（4）有權(quán)對甲方的違約行為提出索賠。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計、施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（2）負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全；

（3）配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時整改不符合要求的部分；

（4）按照合同約定提供售后服務(wù)，解決工程質(zhì)量問題；

（5）在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方確認(rèn)，本合同裝修工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格以工程量清單為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方采用分期支付方式，向乙方支付工程款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的20%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程驗收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程驗收合格、質(zhì)保期滿為止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)，乙方完成裝修設(shè)計方案；

（2）裝修施工周期為【】個月，自甲方支付預(yù)付款之日起計算；

（3）工程驗收合格后，乙方在7個工作日內(nèi)提供工程竣工圖紙及相關(guān)資料；

（4）質(zhì)保期為工程驗收合格之日起一年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款及質(zhì)保金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價0.5%的違約金；

2.甲方未按約定提供施工條件、資料，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付合同總價20%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；

2.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按照約定整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付合同總價20%的違約金；

5.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商采取措施，盡量減少損失；

（3）受不可抗力事件影響的一方，在履行合同義務(wù)受到阻礙時，可部分或全部免除責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

4.訴訟費用、律師費用等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)；

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)，配合爭議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和接受地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提出書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止；

（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)等，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行合同過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等書面