轉讓酒店合同范本

轉讓酒店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY酒店管理有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事酒店經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗和良好的市場聲譽。甲方現(xiàn)持有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店物業(yè)，并擬將其轉讓給乙方。乙方長期關注酒店行業(yè)，具備一定的投資實力和酒店運營能力，有意收購甲方的酒店物業(yè)以拓展業(yè)務。

在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方轉讓酒店物業(yè)給乙方事宜，達成如下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1“酒店物業(yè)”指甲方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店房產(chǎn)及其附屬設施、設備、物品等。

1.2“轉讓價格”指甲方將酒店物業(yè)轉讓給乙方的價格。

1.3“轉讓日”指雙方約定的酒店物業(yè)轉讓完成的日期。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務，共同促進酒店物業(yè)的順利轉讓和后續(xù)經(jīng)營。

特此說明，本合同簡介部分所述內(nèi)容僅作為合同雙方的背景介紹，具體合同條款及雙方權利義務以后續(xù)章節(jié)闡述為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其持有的酒店物業(yè)轉讓給乙方，乙方支付相應的轉讓價格，并承擔酒店物業(yè)的經(jīng)營管理。具體內(nèi)容包括但不限于酒店物業(yè)的轉讓、轉讓價格的支付、雙方在轉讓過程中的權利和義務、酒店物業(yè)的交付及后續(xù)經(jīng)營等。

第二條定義

2.1“酒店物業(yè)”指甲方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的酒店房產(chǎn)及其附屬設施、設備、物品等。

2.2“轉讓價格”指甲方將酒店物業(yè)轉讓給乙方的價格，具體金額詳見支付條件部分。

2.3“交付日”指雙方約定的酒店物業(yè)實際交付給乙方的日期。

2.4“經(jīng)營許可證”指甲方持有的與酒店物業(yè)相關的所有合法經(jīng)營許可證書。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方保證其對酒店物業(yè)擁有合法、完整的所有權，并有權將其轉讓給乙方。

（2）甲方負責在交付日將酒店物業(yè)及其附屬設施、設備、物品等按現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關過戶手續(xù)。

（3）甲方應在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，向乙方提供酒店物業(yè)的詳細資料，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、經(jīng)營許可證等。

（4）甲方應保證酒店物業(yè)在交付日前未設立抵押、擔保等權利負擔，如有，甲方應負責解除。

（5）甲方應配合乙方完成酒店物業(yè)的交接工作，包括員工安置、客戶關系轉移等。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權在合同簽訂后對酒店物業(yè)進行盡職，甲方應予以積極配合。

（2）乙方應按照合同約定的支付條件及時足額支付轉讓價格。

（3）乙方在接收酒店物業(yè)后，負責酒店物業(yè)的經(jīng)營管理，并承擔與此相關的所有費用。

（4）乙方應依法辦理酒店物業(yè)的過戶手續(xù)，甲方應予以協(xié)助。

（5）乙方在經(jīng)營過程中，應遵守我國法律法規(guī)，確保酒店合法經(jīng)營，維護甲方的市場聲譽。

（6）乙方在接收酒店物業(yè)后，應尊重并妥善處理原有員工的勞動關系，維護社會穩(wěn)定。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒店物業(yè)的轉讓價格為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓價格的50%作為定金。

2.乙方在辦理完酒店物業(yè)過戶手續(xù)后七個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉讓價格。

3.支付方式為銀行轉賬，甲方應在收到款項后及時出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.甲方應在合同生效后叁十個工作日內(nèi)完成酒店物業(yè)的交付。

3.乙方應在接收酒店物業(yè)后，按照合同約定及時足額支付轉讓價格。

4.雙方應在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.若甲方未能按照合同約定的時間、條件完成酒店物業(yè)的交付，視為甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的10%。若甲方逾期交付超過叁個月的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還已支付的定金。

2.若乙方未能按照合同約定的時間、條件支付轉讓價格，視為乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉讓價格的10%。若乙方逾期支付超過叁個月的，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還已支付的定金。

3.若雙方在合同履行過程中，違反合同約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.若因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方應及時通知對方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長履行期限，或根據(jù)實際情況解除合同，雙方互不承擔違約責任。

5.雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。除違約金外，造成對方損失的，還應承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定以下一項或多項措施：

（1）暫時中止合同的履行，待不可抗力事件結束后繼續(xù)履行；

（2）延長合同履行期限；

（3）部分或全部免除受影響一方的合同責任；

（4）根據(jù)實際情況解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中產(chǎn)生遲延、不能履行或部分不能履行合同的，不負違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方的，應以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址。如一方變更聯(lián)系地址，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)商、電子郵件等形式不構成合同變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（3）雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定處理尚未履行的事項，并按照法律規(guī)定承擔相應的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證、經(jīng)營許可證等與酒店物業(yè)有關的證件、資料，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議