建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議合同范本

建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方負(fù)責(zé)XX建設(shè)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及管理工作，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)完成，甲方擬將項(xiàng)目部分建設(shè)內(nèi)容委托給具備相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力的乙方承擔(dān)。乙方在建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和良好的業(yè)績，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

雙方經(jīng)過充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方承擔(dān)XX建設(shè)項(xiàng)目部分建設(shè)內(nèi)容的施工及管理事宜，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議。

二、關(guān)聯(lián)性說明

本補(bǔ)充協(xié)議作為甲乙雙方簽訂的《XX建設(shè)項(xiàng)目施工合同》（以下簡稱“主合同”）的補(bǔ)充，與主合同具有同等的法律效力。在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中，如與本補(bǔ)充協(xié)議有沖突的條款，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，甲乙雙方仍按照主合同約定履行。

三、合同目的

本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在XX建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目按照甲方要求順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。

四、合同范圍

本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的建設(shè)內(nèi)容為XX建設(shè)項(xiàng)目中的一部分，具體包括：1.土建工程；2.安裝工程；3.裝飾裝修工程；4.其他甲方指定的工作內(nèi)容。

五、合同金額

雙方確認(rèn)，本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的建設(shè)內(nèi)容合同金額為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整）。

六、合同期限

本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

七、雙方承諾

甲乙雙方承諾，在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議前，已充分了解并評估了對方的資質(zhì)、實(shí)力及項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)，自愿簽訂本補(bǔ)充協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

八、其他

本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX建設(shè)項(xiàng)目中土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等部分建設(shè)內(nèi)容的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目按期完成、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.土建工程：涵蓋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、地下室、室外工程等；

2.安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、電梯等安裝工程；

3.裝飾裝修工程：涉及室內(nèi)外裝修、幕墻、園林景觀等；

4.其他甲方指定的工作內(nèi)容。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指XX建設(shè)項(xiàng)目，包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等；

2.竣工驗(yàn)收：指甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定對乙方完成的建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收；

3.質(zhì)保期：指自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算的一定期限；

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，監(jiān)督乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量；

（2）對乙方施工過程中的不合格工程提出整改要求；

（3）在乙方完成合同約定的工作內(nèi)容后，進(jìn)行驗(yàn)收。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等；

（2）按時(shí)支付合同款項(xiàng)；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的合同款項(xiàng)；

（2）在甲方提供的技術(shù)資料、施工圖紙等基礎(chǔ)上，提出合理化建議；

（3）在合同約定的工期內(nèi)，按照甲方要求完成施工任務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，確保施工質(zhì)量；

（2）確保項(xiàng)目施工安全，預(yù)防安全事故；

（3）按照合同約定，提交施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收資料等；

（4）對施工過程中的不合格工程進(jìn)行整改；

（5）在合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意按照以下價(jià)格與支付條件執(zhí)行：

1.合同總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX圓整），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定工作內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、管理、利潤等一切費(fèi)用。

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成合同約定工作內(nèi)容的50%后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；

（3）乙方完成合同約定工作內(nèi)容的100%后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，甲方按實(shí)際付款金額支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工作內(nèi)容和時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，提交施工設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃；

（2）合同約定的各分部工程完成時(shí)間；

（3）合同約定的項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量不符合合同約定的情況，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款5%的違約金；

（3）乙方未按合同約定提交相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，使得一方或雙方無法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定以下措施：

（1）延長合同履行期限；

（2）部分或全部免除受影響方的合同責(zé)任；

（3）終止合同。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)采取措施的情況。未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi)未能恢復(fù)履行，視為違約。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議的部分，除非爭議的履行將導(dǎo)致一方遭受不可彌補(bǔ)的損失。

5.雙方同意，在爭議解決過程中，為保護(hù)雙方合法權(quán)益，必要時(shí)可申請財(cái)產(chǎn)保全或行為保全。

6.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如部分?jǐn)≡V，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件為本合同附件