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文檔簡介
墻體抹灰合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXX
背景簡介:
鑒于甲方擁有位于上述地址的住宅建設項目,并擬對該項目中的住宅墻體進行抹灰工程;同時,乙方具備專業(yè)的墻體抹灰技術及豐富的施工經(jīng)驗。為了確保甲方項目的順利進行,提高住宅質(zhì)量,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)過充分協(xié)商,達成以下合同條款,以共同遵守。
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:XX建筑裝飾工程有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXX
合同簡介:
甲乙雙方為促進業(yè)務發(fā)展,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,提高甲方項目的施工質(zhì)量,確保乙方在合同約定范圍內(nèi)完成墻體抹灰工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:
一、定義
1.1墻體抹灰工程:指甲方委托乙方進行的住宅項目墻體的抹灰施工,包括但不限于基層處理、抹灰、打磨、涂料等工序。
1.2合同價格:指甲方應支付給乙方的墻體抹灰工程款項。
1.3履行期限:指本合同約定的乙方完成墻體抹灰工程的時間。
二、雙方權利與義務
甲方權利與義務:
2.1提供施工場地、施工圖紙及技術資料,確保乙方能夠正常開展施工工作。
2.2按約定支付合同價格,并對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督。
2.3配合乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題,確保工程順利進行。
乙方權利與義務:
2.4嚴格按照甲方提供的施工圖紙及技術要求進行施工,確保施工質(zhì)量。
2.5按合同約定完成施工任務,確保工程進度。
2.6對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通,確保問題得到妥善解決。
三、價格與支付條件
3.1雙方確認,本合同墻體抹灰工程的總價格為人民幣XX萬元(大寫:XX圓整)。
3.2甲方按照以下支付條件向乙方支付合同款項:
3.2.1簽訂合同后7個工作日內(nèi),支付合同總價的30%作為預付款;
3.2.2工程進度過半,且甲方對已完工程驗收合格后,支付合同總價的50%;
3.2.3工程全部完成后,甲方對整體工程進行驗收,并在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的20%。
四、履行期限
4.1乙方應在合同簽訂之日起計算,共計XX天(含法定節(jié)假日)內(nèi)完成墻體抹灰工程。
五、違約責任
5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務。如一方違約,應承擔相應的違約責任。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導致一方無法履行合同,該方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方協(xié)商后,可根據(jù)實際情況部分或全部免除該方的違約責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
九、附則
9.1本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。
十、簽署
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
法定代表人/負責人:張三法定代表人/負責人:李四
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方對其住宅項目中的墻體進行專業(yè)抹灰施工,以提高墻體美觀度和使用壽命。具體內(nèi)容包括但不限于基層處理、抹灰、打磨、涂料等工序,以及與此相關的材料供應、施工設備、人員配置和施工管理。
第二條定義
2.1墻體抹灰工程:指甲方委托乙方進行的墻體抹灰及相關配套工作。
2.2合同價格:指甲方應支付給乙方的完成墻體抹灰工程的費用。
2.3履行期限:指本合同約定的乙方完成墻體抹灰工程的時間。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權利與義務
1.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的抹灰施工服務,并確保施工質(zhì)量符合國家標準及甲方的要求。
1.2甲方應向乙方提供施工所需的技術資料、施工圖紙,并在施工前對乙方進行技術交底。
1.3甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查,并提出合理建議和整改要求。
1.4甲方應按合同約定的支付條件及時向乙方支付合同款項。
1.5甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題,確保工程順利進行。
二、乙方的權利與義務
2.1乙方有權按照合同約定收取甲方支付的合同款項。
2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術要求及國家相關標準進行施工,確保施工質(zhì)量。
2.3乙方負責施工所需的人員、材料、設備等,并承擔由此產(chǎn)生的費用。
2.4乙方應嚴格按照合同約定的履行期限完成施工任務,并及時向甲方報告工程進度。
2.5乙方應確保施工現(xiàn)場的安全,對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。
2.6乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī),辦理施工所需的各項手續(xù),并承擔相應費用。
2.7乙方在施工過程中,如遇到特殊情況需變更施工方案,應提前與甲方協(xié)商,并經(jīng)甲方同意后方可進行。
2.8乙方應保證施工完成后對現(xiàn)場進行清理,確保達到甲方的要求。
甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務,共同保障墻體抹灰工程的順利進行。如有違反,應承擔相應的違約責任。
第四條價格與支付條件
4.1本合同約定的墻體抹灰工程總價格為人民幣XX萬元(大寫:XX圓整),該價格包括乙方提供的材料、人工、設備、管理、稅費等所有費用。
4.2甲方支付方式:
4.2.1預付款:合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付合同總價的30%作為預付款;
4.2.2進度款:工程進度過半,且甲方對已完工程驗收合格后,甲方支付合同總價的50%;
4.2.3結算款:工程全部完成后,甲方對整體工程進行驗收,并在驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余的20%。
4.3甲方支付款項時,乙方應提供等額的正規(guī)發(fā)票。
第五條履行期限
5.1本合同自簽訂之日起生效,乙方應在生效之日起計算,共計XX天(含法定節(jié)假日)內(nèi)完成墻體抹灰工程。
5.2關鍵時間節(jié)點如下:
5.2.1合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付預付款;
5.2.2工程進度過半時支付進度款;
5.2.3工程全部完成后7個工作日內(nèi)支付結算款。
第六條違約責任
6.1甲方違約:
6.1.1甲方未按約定時間支付預付款、進度款或結算款,每逾期一日,應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金;
6.1.2甲方未按時提供施工圖紙、技術資料或未履行協(xié)助義務,導致工程延期,應承擔相應的違約責任,向乙方支付違約金,違約金金額為合同總價款的5%;
6.1.3甲方違反合同其他約定,導致合同無法履行,應賠償乙方因此遭受的損失。
6.2乙方違約:
6.2.1乙方未按約定時間完成工程,每逾期一日,應向甲方支付逾期完成工程金額的0.1%作為違約金;
6.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關標準,甲方有權要求乙方返工,并支付返工費用。情節(jié)嚴重者,甲方有權解除合同,并要求乙方支付合同總價款20%的違約金;
6.2.3乙方違反合同其他約定,導致合同無法履行,應賠償甲方因此遭受的損失。
甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利與義務,如發(fā)生違約行為,應承擔相應的違約責任。違約方在支付違約金后,仍需繼續(xù)履行合同義務。因違約行為給對方造成損失的,還應承擔賠償責任。
第七條不可抗力
7.1本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
7.2發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商,根據(jù)實際情況部分或全部免除受影響方的違約責任。
7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要,雙方均有權要求解除合同。合同解除后,雙方互不承擔違約責任,但已履行部分應按照合同約定進行結算。
7.4受不可抗力影響的一方在盡力克服不可抗力影響后,應及時恢復合同履行。如不可抗力影響持續(xù)存在,雙方可協(xié)商延長履行期限或采取其他補救措施。
第八條爭議解決
8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。
8.2若調(diào)解不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
8.3若任何一方未在規(guī)定時間內(nèi)向仲裁機構申請仲裁,或在仲裁裁決作出后未履行仲裁裁決,另一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
8.4雙方同意,在爭議解決期間,除爭議事項外,合同其他條款繼續(xù)有效,雙方應繼續(xù)履行各自的權利與義務。爭議解決費用由敗訴方承擔,除非雙方另有約定。
第九條其他條款
9.1通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信,應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式,在送達之日起視為已通知。
9.2合同變更:本合同的任何修改、補充或變更,須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認,方為有效。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
9.3終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方解除合同:
9.3.1對方嚴重違反本合同,經(jīng)催告后仍不改正;
9.3.2由于不可抗力事件導致合同無法履行或履行成為不必要;
9.3.3雙方協(xié)商一致,決定終止合同。
9.4合同解除或終止后,雙方應按照合同約定進行結算,并按約定承擔解除或終止合同的責任。
第十條附則
10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術規(guī)范、報價單等,均為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
10.2本合
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