花城物業(yè)小區(qū)周界紅外系統(tǒng)報(bào)警操作指引（標(biāo)準(zhǔn)版）

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花城小區(qū)周界紅外系統(tǒng)報(bào)警操作指引

一、目的為了規(guī)范緊急情況下中心值班人員和現(xiàn)場(chǎng)崗位對(duì)紅外報(bào)警的處理流程,使人防與技防有機(jī)結(jié)合,發(fā)揮紅外報(bào)警系統(tǒng)的最大使用功能.

二、適用范圍適用于花城物業(yè)服務(wù)中心。

三、職責(zé)3.1安全主管負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)方案進(jìn)行策劃、培訓(xùn)和組織。

3. 2當(dāng)班班長(zhǎng)負(fù)責(zé)方案具體的組織和落實(shí)。

3. 3相關(guān)崗位按照方案具體實(shí)施。

3. 4控制中心負(fù)責(zé)對(duì)方案實(shí)施過程中信息的收集和傳遞,必要時(shí)做出正確的引導(dǎo)和提示。

四、方法和過程控制

4.1每天19:00由相關(guān)崗位對(duì)相應(yīng)位置的紅外線進(jìn)行測(cè)試,如正常匯報(bào)中心并由中心值班員作好記錄。

4.2如果測(cè)試有異常情況,匯報(bào)中心由中心值班員通知相關(guān)技術(shù)員進(jìn)行檢查維修,將處理結(jié)果報(bào)告中心,由中心作好記錄。

4.3報(bào)警確認(rèn):中心接到報(bào)警后立即通知相應(yīng)崗位確認(rèn)情況,并提醒小區(qū)各崗位加強(qiáng)警戒。

4.4誤報(bào):如屬人為誤報(bào),須立即查清誤報(bào)人的身分及意圖,而后及時(shí)向中心反饋信息;

如屬于設(shè)備誤報(bào),及時(shí)向中心反饋,中心人確認(rèn)后,將報(bào)警設(shè)備復(fù)位,并及時(shí)通知相應(yīng)設(shè)備責(zé)任人對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,消除設(shè)備故障。

4.5過程實(shí)施

4.5.1 中心接到報(bào)警牡丹苑5-6單元之間紅外線發(fā)生報(bào)警后,通知相關(guān)崗位(

15、

14、24、11號(hào)崗)對(duì)報(bào)警區(qū)域進(jìn)行包抄,既定崗位接到中心發(fā)布的信息后應(yīng)迅速趕到報(bào)警地點(diǎn),15號(hào)崗從牡丹苑內(nèi)趕至報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行查看,14號(hào)由微風(fēng)廣場(chǎng)經(jīng)微風(fēng)道向報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行查看,24號(hào)由外圍車場(chǎng)經(jīng)微風(fēng)道趕至報(bào)警地點(diǎn)查看,此時(shí)11號(hào)崗位向外對(duì)整個(gè)微風(fēng)廣場(chǎng)和微風(fēng)路及服務(wù)中心門口進(jìn)行監(jiān)控,由該4個(gè)崗位形成一個(gè)包圍圈,而后向中心匯報(bào)具體情況。

4.5.2 中心接到報(bào)警小區(qū)外圍圍墻紅外線發(fā)生報(bào)警后,通知相關(guān)崗位(

1、

19、30、18號(hào)崗)同時(shí)對(duì)報(bào)警區(qū)域進(jìn)行包抄,既定接到中心發(fā)布的信息后應(yīng)迅速趕到報(bào)警地點(diǎn):1號(hào)崗位由外圍趕至報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行查看,主要控制圍墻外區(qū)域;

19號(hào)崗位由車場(chǎng)趕至報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行查看,主要控制荷花苑路段至米蘭苑路段的控制;3.0號(hào)崗位由玫瑰苑西角趕至報(bào)警地點(diǎn)進(jìn)行查看,控制玫瑰苑路段;

18號(hào)崗位負(fù)責(zé)對(duì)繽紛南路、生態(tài)廣場(chǎng)外圍進(jìn)行監(jiān)控。

而后向中心匯報(bào)具體情況。

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-**解決方案**：要求對(duì)方列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費(fèi)用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對(duì)于任何看起來不公平或不合理的條款，我會(huì)要求對(duì)方做出修改，必要時(shí)尋求法律咨詢。通過這些詳細(xì)的步驟和預(yù)防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并確保自己能夠在合同關(guān)系中得到應(yīng)有的保護(hù)。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評(píng)指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時(shí)，我會(huì)格外小心，確保自己不會(huì)落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項(xiàng)，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項(xiàng)1.**核實(shí)對(duì)方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會(huì)先驗(yàn)證對(duì)方的身份和主體資格。如果對(duì)方是個(gè)人，我會(huì)要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊(cè)信息，以確保該公司確實(shí)存在且處于正常運(yùn)營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會(huì)仔細(xì)審閱合同中的每一個(gè)條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決機(jī)制的部分。我會(huì)確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會(huì)特別留意合同中的小字條款，因?yàn)檫@些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動(dòng)續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會(huì)檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會(huì)確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護(hù)這些信息的安全。6.**知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對(duì)于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會(huì)確保知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會(huì)在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會(huì)使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會(huì)在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對(duì)于確定合同的有效期限和訴訟時(shí)效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會(huì)調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實(shí)情況，比較廣告宣傳與實(shí)際情況的差異。2.**價(jià)格欺詐**：-**解決方案**：我會(huì)比較市場(chǎng)價(jià)格，確保折扣的真實(shí)性，并且了解合同中的定價(jià)策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會(huì)要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費(fèi)用**：-