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購房保證擔(dān)保借款合同書(2024版)合同編號(hào):__________購房保證擔(dān)保借款合同書(2024版)甲方(借款人):身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:乙方(貸款人):身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:丙方(擔(dān)保人):身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:第一條貸款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元,用于購買房產(chǎn)。1.2貸款期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3貸款利率為____%,按年計(jì)息,實(shí)行浮動(dòng)利率,根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。1.4甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。第二條擔(dān)保事項(xiàng)2.1丙方同意為甲方提供保證擔(dān)保,保證范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2丙方保證在甲方未按時(shí)足額償還貸款本息的情況下,按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3丙方的擔(dān)保責(zé)任至貸款本息全部?jī)斶€完畢為止。第三條還款事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。3.2甲方不得提前償還貸款本息,除非得到乙方書面同意。3.3甲方逾期償還貸款本息的,應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息,并承擔(dān)違約責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同,除非經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2甲方提前償還貸款本息的,需提前一個(gè)月通知乙方,并按照約定的還款計(jì)劃和還款方式償還。4.3乙方提前解除本合同的,應(yīng)支付甲方相應(yīng)的賠償金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(借款人):________年________月________日乙方(貸款人):________年________月________日丙方(擔(dān)保人):________年________月________日一、附件列表:1.甲方(借款人)身份證明文件2.乙方(貸款人)身份證明文件3.丙方(擔(dān)保人)身份證明文件4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件5.貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.擔(dān)保承諾書8.還款計(jì)劃表9.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式按時(shí)足額償還貸款本息。2.甲方提前償還貸款本息未得到乙方書面同意。3.甲方逾期償還貸款本息,未按照約定的利率支付逾期利息。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.丙方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任。6.乙方未按約定提供貸款。三、法律名詞及解釋:1.借款人:指向乙方申請(qǐng)貸款的自然人。2.貸款人:指提供貸款的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人:指為借款人提供保證擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.貸款金額:指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款本金金額。5.貸款期限:指貸款本金及利息的償還期限。6.貸款利率:指貸款利息的計(jì)算比例。7.擔(dān)保責(zé)任:指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)的保證責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方忘記還款日期或還款金額。解決辦法:甲方應(yīng)提前設(shè)置提醒,或與乙方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題:甲方因特殊情況無法按時(shí)還款。解決辦法:甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通,申請(qǐng)延期還款或制定新的還款計(jì)劃。3.問題:甲方提前償還貸款本息,但未得到乙方書面同意。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商,重新制定還款計(jì)劃。4.問題:甲方逾期償還貸款本息。解決辦法:甲方應(yīng)按約定的利率支付逾期利息,并與乙方協(xié)商解決。5.問題:丙方未按約定承擔(dān)保證責(zé)任。解決辦法:乙方有權(quán)向丙方追償,并要求丙方履行保證責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方購買房產(chǎn),需要向乙方申請(qǐng)貸款。2.丙方為甲方提供保證擔(dān)保,以確保甲方按時(shí)償還貸款。
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