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小產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
小產(chǎn)房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)
合同雙方:
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
鑒于甲方擁有位于____的小產(chǎn)房一套,房號(hào)為_(kāi)___,面積為_(kāi)___平方米,乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條:房屋價(jià)格及支付方式
1.1乙方向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
1.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下:
(1)乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整);
(2)乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前,向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):____元整)。
第二條:房屋交付及過(guò)戶(hù)
2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房屋交付給乙方使用。
2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條:房屋質(zhì)量及保修
3.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定,并無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。
3.2房屋交付后,如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。
第四條:合同的變更和解除
4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如確需變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。
4.2合同變更或解除后,甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款(扣除已使用部分的房?jī)r(jià)),并支付相應(yīng)利息。
第五條:違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價(jià)款的____%。
5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
第六條:爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條:其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
簽訂日期:____年____月____日
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