出租土地自建合同模板

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標題：出租土地自建合同模板

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方出租土地給乙方自建房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______市（縣）_______鎮(zhèn)（街道）_______村，土地使用權證號為_______。

1.2土地面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證為準）。

1.3土地用途為住宅用地。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月_______元，合計總租金為_______元。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付一個季度的租金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金，后續(xù)租金按照約定時間支付。

四、建設要求

4.1乙方在租賃土地上建設房屋，應符合國家及地方關于土地使用權、規(guī)劃、建設、環(huán)保等相關法律法規(guī)的規(guī)定。

4.2乙方建設的房屋應遵循合理、安全、環(huán)保、美觀的原則，不得擅自改變土地用途和房屋結構。

4.3乙方建設房屋過程中，如需辦理相關手續(xù)，應自行負責，并承擔相關費用。

五、合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽訂，并經雙方簽字蓋章確認。

5.2在租賃期限內，甲方不得提前解除合同。如甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為總租金的_______%。

5.3乙方不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃土地及房屋。如乙方違約，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護租賃土地的合法權益。

7.2甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得損害對方合法權益。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

請根據