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文檔簡介
二層商品房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:二層商品房合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其開發(fā)的位于_________的_______棟_______層_______號房出售給乙方事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:
一、房屋基本狀況
1.1甲方出售給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋規(guī)劃用途為_______。
1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
1.3甲方已依法取得該房屋的《國有土地使用證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
二、房屋交易價(jià)格
2.1雙方同意,本合同項(xiàng)下的房屋交易總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房價(jià)款:
(1)乙方自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付房價(jià)款的____%;
(2)乙方應(yīng)于____年__月__日前,向甲方支付剩余的房價(jià)款。
三、交付及交付條件
3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件,向乙方交付房屋。
3.2甲方交付房屋時(shí),應(yīng)保證房屋符合下列交付條件:
(1)房屋主體結(jié)構(gòu)安全,不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題;
(2)房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn);
(3)水、電、燃?xì)狻⒐┡扰涮自O(shè)施齊全并正常使用;
(4)甲方已按照合同約定完成房屋的附屬設(shè)施建設(shè)。
四、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶
4.1甲方應(yīng)保證其對出售的房屋享有合法的產(chǎn)權(quán),并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。
4.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易總價(jià)的____%。
5.2甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量交付房屋的,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
這是小編精心編寫的合同
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