廠房分租租憑合同模板

廠房分租租憑合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廠房分租租賃合同模板

一、租賃雙方

甲方（以下簡稱“出租方”）：【甲方全稱】

乙方（以下簡稱“承租方”）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房分租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：

二、租賃廠房及用途

1.甲方同意將位于【廠房地址】的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）分租給乙方使用。

2.乙方租賃廠房的用途為【用途】，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃廠房，遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租賃期限

1.租賃期限為【】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金為每年【】元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月【】日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，租金可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

五、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元。

2.租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃廠房符合租賃合同約定的用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保租賃廠房的正常使用。

3.甲方不得隨意提高租金，如有調(diào)整，應(yīng)提前【】個(gè)月通知乙方。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃廠房。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照拖欠金額的【】%收取滯納金。

3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃廠房，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃廠房恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。

3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：