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文檔簡介

賣房獨家協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：賣房獨家協(xié)議合同模板

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【乙方姓名】

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其名下的房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，特訂立本獨家協(xié)議，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于【房屋地址】，房屋結構及面積為【房屋結構】、【房屋面積】平方米。

1.2甲方應當保證該房屋的所有權、使用權及處置權歸甲方所有，并無任何權屬糾紛、租賃關系或其他權利限制。

第二條獨家購買權

2.1乙方在此協(xié)議中獲得了對上述房屋的獨家購買權，其他任何第三方在未經乙方書面同意的情況下，不得與甲方就該房屋的買賣進行任何形式的接觸和談判。

2.2甲方在此協(xié)議中承諾，自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議規(guī)定的獨家購買權期限內，不得與任何第三方就該房屋的買賣進行任何形式的接觸和談判。

第三條獨家購買權的期限

3.1本協(xié)議的獨家購買權期限為【獨家購買權期限】，自本協(xié)議簽訂之日起計算。

3.2如果乙方在本協(xié)議規(guī)定的獨家購買權期限內提出購買該房屋，甲方應按照本協(xié)議的約定履行合同。

3.3如果乙方未在本協(xié)議規(guī)定的獨家購買權期限內提出購買該房屋，甲方有權自行決定是否與第三方進行買賣談判或處置該房屋。

第四條購買價格及支付方式

4.1乙方同意以人民幣【購買價格】元購買該房屋。

4.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】內，將購房款項支付給甲方。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

5.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。

第六條違約責任

6.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。

6.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付相應的賠償。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議的任何修改和補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買方）：【

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