小區(qū)交易合同模板

小區(qū)交易合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)交易合同模板

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該物業(yè)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)[填寫樓號]單元[填寫房號]，物業(yè)證照齊全，權(quán)屬清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

1.2物業(yè)面積為[填寫房屋面積]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3物業(yè)的用途為[填寫物業(yè)用途]，乙方購買后需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意物業(yè)的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付的交易價(jià)格，包括但不限于物業(yè)的購買價(jià)款、契稅、交易手續(xù)費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付期限]內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理物業(yè)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3物業(yè)過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將物業(yè)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照交付給乙方。

四、物業(yè)的瑕疵擔(dān)保

4.1甲方保證其對物業(yè)享有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.2甲方保證物業(yè)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。

4.3如甲方在出售物業(yè)前隱瞞或虛假陳述物業(yè)的實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付物業(yè)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

5.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)過戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

請您根據(jù)實(shí)際情況修改上述合同內(nèi)容，以確保其符合您的需求