2024農(nóng)村建房包工包料合同

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要建設(shè)農(nóng)村住房，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方農(nóng)村建房包工包料事宜達成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2工程驗收標準：__________2.3質(zhì)量保修期：__________三、工程進度3.1工程預(yù)計開工日期：__________3.2工程預(yù)計竣工日期：__________3.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方說明并征得甲方同意。四、工程款支付（1）按工程進度分階段支付；（2）工程竣工后一次性支付。4.2工程款支付比例及支付時間：__________4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付工程款。五、材料供應(yīng)5.1乙方負責(zé)采購建設(shè)所需的材料，確保材料質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)。六、安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并依法賠償甲方造成的損失。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________7.2甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：__________八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。9.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利實施。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.工程質(zhì)量的保障：注意事項：乙方應(yīng)嚴格按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)在施工過程中對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，乙方應(yīng)立即整改，直至符合要求。2.工程進度的控制：注意事項：乙方需按照約定的工期完成工程，避免延期。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度進行考核，如乙方延期，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金或滯納金，并根據(jù)情況協(xié)商延期解決方案。3.材料供應(yīng)的質(zhì)量：注意事項：乙方需保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。解決辦法：甲方有權(quán)對材料進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.安全責(zé)任：注意事項：乙方需嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。解決辦法：乙方應(yīng)對發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并依法賠償甲方造成的損失。5.合同的履行與變更：注意事項：雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止合同。解決辦法：如雙方確需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成特定工程的一方，在本合同中為農(nóng)村住房建設(shè)的委托方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，負責(zé)完成特定工程的一方，在本合同中為農(nóng)村住房建設(shè)的承建方。3.工程質(zhì)量：指工程滿足規(guī)定的要求和標準，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀等方面的綜合性能。4.工程進度：指工程按照約定的時間表和步驟進行施工的過程。5.工程款支付：指甲方根據(jù)工程進度和合同約定，向乙方支付工程款項的行為。6.材料供應(yīng)：指乙方為工程提供建設(shè)所需的各種材料。7.安全責(zé)任：指在施工過程中，乙方對工程安全負責(zé)，并承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的責(zé)任和損失。8.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約補償。9.滯納金：指甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。10.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村自建房建設(shè)2.農(nóng)村住宅翻新改造3.小型農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補充條款：1.工程設(shè)計變更協(xié)議2.材料品牌和規(guī)格的確認3.不可抗力事件的處理4.工程保險的購買和責(zé)任范圍5.環(huán)境保護和廢棄物處理6.工程驗收標準和程序7.保修條款和保修范圍8.爭議解決的補充方法（如仲裁）9.合同解除和終止的條件10.雙方約定的其他補充事項附件列表：1.甲方提供的房屋設(shè)計圖紙2.乙方提供的施工方案