2024商業(yè)場(chǎng)地租賃合同格式范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的商業(yè)場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），面積為____平方米。1.2乙方承租甲方的商業(yè)場(chǎng)地用于____________________（經(jīng)營(yíng)范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的完整性、安全性和合法性，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場(chǎng)地。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________簽訂地點(diǎn)：______________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.詳細(xì)填寫合同中的空白部分，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的詳細(xì)信息。3.明確租賃場(chǎng)地地址、面積、用途等關(guān)鍵信息。4.注意租賃期限的起止時(shí)間，確保雙方約定的租賃期限符合法律法規(guī)規(guī)定。5.租金金額、支付方式和時(shí)間等租金相關(guān)條款需雙方充分溝通，達(dá)成一致。6.遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。7.合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.針對(duì)合同主體資格問題，可要求甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件，乙方提供有效身份證明。2.針對(duì)場(chǎng)地信息填寫不明確問題，可詳細(xì)描述場(chǎng)地位置、面積、設(shè)施等情況，確保雙方對(duì)租賃場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)。3.針對(duì)租賃期限問題，可參考相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期限合法有效。4.針對(duì)租金相關(guān)條款問題，可充分溝通，根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方實(shí)際需求，達(dá)成合理的租金金額、支付方式和時(shí)間。5.針對(duì)非法活動(dòng)問題，可在合同中明確約定乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，違反者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.針對(duì)糾紛解決問題，合同中已明確約定爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商業(yè)場(chǎng)地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方商業(yè)場(chǎng)地并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指甲方出租商業(yè)場(chǎng)地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用甲方商業(yè)場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過友好協(xié)商或法律途徑解決問題的方式。7.法律法規(guī)：指國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)場(chǎng)地租賃：適用于各類商業(yè)用途的場(chǎng)地租賃，如店鋪、辦公樓、倉(cāng)庫(kù)等。2.展覽場(chǎng)地租賃：適用于各類展覽、展示活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。3.活動(dòng)場(chǎng)地租賃：適用于各類活動(dòng)、慶典、會(huì)議等的場(chǎng)地租賃。4.體育場(chǎng)館租賃：適用于各類體育賽事、訓(xùn)練等用途的場(chǎng)館租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地使用范圍：明確乙方在使用場(chǎng)地時(shí)的具體范圍和限制。2.維修責(zé)任：規(guī)定甲方和乙方在場(chǎng)地維修方面的責(zé)任和義務(wù)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任。4.變更條款：允許雙方在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的條款變更。5.提前終止合同：規(guī)定在特定情況下，雙方有權(quán)提前終止合同，并明確相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和尺寸。2.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片：