2024休閑會館承包合同范本(官方版)

?合同編號：__________第一條休閑會館基本信息1.1甲方經營的休閑會館位于____________________，會館經營范圍包括____________________等。1.2乙方須在甲方提供的經營場所內開展經營活動，不得在經營場所外進行與休閑會館無關的活動。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包金，承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月承包金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付金額__%的滯納金。3.3合同期間，如因國家政策調整、市場行情變化等不可抗力因素導致承包金需調整，甲乙雙方可協(xié)商予以調整。第四條經營管理和權益保障4.1乙方應合法經營，遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。4.2乙方應確保休閑會館的服務質量，維護甲方品牌形象，不得以任何方式損害甲方的合法權益。4.3乙方在經營過程中產生的所有債權債務，均與甲方無關。第五條合同的變更和解除5.1在合同期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在合同期內，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權提前解除本合同。5.3如乙方有嚴重違約行為，甲方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方應按約定支付承包金，如逾期支付，應支付滯納金。如逾期超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）：法定代表人（或授權代表）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：雙方應嚴格按照合同約定的條款進行履行，確保合同的順利執(zhí)行。如遇到問題或困難，應及時溝通協(xié)商，共同尋找解決方案。2.合同的變更和解除：如需變更或解除合同，必須經過雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章確認。任何一方未經對方同意擅自變更或解除合同的，應承擔相應的違約責任。3.承包金支付：乙方應按時支付承包金，如逾期支付，應支付滯納金。如逾期超過三個月，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。4.合法經營：乙方在經營過程中，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得進行任何違法活動。如乙方有嚴重違約行為，甲方有權提前解除合同。5.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.不可抗力因素：是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.承包金：是指乙方為承包休閑會館而支付給甲方的費用。4.滯納金：是指乙方逾期支付承包金時，應支付給甲方的違約金。5.違約金：是指一方違反合同約定，應支付給守約方的賠償金。6.合法權益：是指合同雙方在合同履行過程中所享有的合法權利和利益。7.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.甲方擁有休閑會館并希望將其承包給乙方進行經營的情況。2.乙方希望承包甲方經營的休閑會館，并按照約定進行經營活動的情況。補充條款：1.經營范圍調整：如因市場需求變化，甲乙雙方同意對經營范圍進行調整的，應簽訂補充協(xié)議，明確調整后的經營范圍。2.裝修改造：乙方如需對經營場所進行裝修改造，應提前書面征求甲方意見，并經甲方同意后方可進行。裝修改造費用由乙方承擔。3.營銷推廣：乙方應積極開展營銷推廣活動，提高休閑會館的知名度和經營效益。甲方應給予必要的支持和協(xié)助。4.安全管理：乙方應確保經營過程中的安全，加強安全管理工作，預防意外事件的發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。5.合同續(xù)簽：合同期滿后，如乙方愿繼續(xù)承包，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照