現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同范本

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為專業(yè)金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)獲得足夠的資金用于贖回房產(chǎn)貸款。1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)金融機(jī)構(gòu)、甲方及相關(guān)部門，確?，F(xiàn)金贖樓過(guò)程順利進(jìn)行。1.4乙方應(yīng)確保甲方提供的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，按照甲方實(shí)際貸款金額的1%收取服務(wù)費(fèi)。2.2乙方在完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方開具正規(guī)發(fā)票。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方現(xiàn)金贖樓服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為甲方實(shí)際貸款金額的20%。4.2乙方未按照本合同約定完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方實(shí)際貸款金額的20%。4.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.授權(quán)委托書6.還款計(jì)劃表7.服務(wù)費(fèi)用發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況及房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方現(xiàn)金贖樓服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定完成現(xiàn)金贖樓服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供資金，協(xié)助甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的服務(wù)。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整：解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真審核甲方提供的信息，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求甲方補(bǔ)充或更正，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)：解決辦法：乙方應(yīng)積極與金融機(jī)構(gòu)溝通，了解貸款申請(qǐng)被拒絕的原因，并協(xié)助甲方修改申請(qǐng)材料或提供其他貸款方案。3.現(xiàn)金贖樓過(guò)程出現(xiàn)延誤：解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)與金融機(jī)構(gòu)、甲方及相關(guān)部門的溝通協(xié)作，確保現(xiàn)金贖樓過(guò)程順利進(jìn)行。4.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方仍拒絕支付，乙方可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需要將名下房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。2.甲方委托乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，協(xié)助完成房產(chǎn)所