荒山租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

荒山租賃合同標(biāo)準(zhǔn)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于___________的荒山，占地面積約為_(kāi)__________平方米。具體位置和邊界范圍詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每年人民幣_(tái)__________元，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為_(kāi)__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條租賃用途4.1乙方租賃荒山的用途為_(kāi)__________（具體用途），如需變更用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理利用荒山資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得造成資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)荒山的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方應(yīng)對(duì)荒山的現(xiàn)狀負(fù)責(zé)，如因荒山存在瑕疵或安全隱患導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的相關(guān)的審批手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并享受租賃期間的相關(guān)權(quán)益。6.2乙方應(yīng)合理使用荒山，不得損壞荒山生態(tài)環(huán)境，不得改變荒山地形地貌。6.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃標(biāo)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2乙方在租賃期間如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可解除合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：荒山地理位置示意圖及邊界范圍說(shuō)明一、附件列表：1.荒山地理位置示意圖2.荒山邊界范圍說(shuō)明3.租賃用途說(shuō)明4.甲方擁有荒山使用權(quán)的合法證明文件5.乙方租賃荒山的相關(guān)審批文件6.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的2.甲方未保證乙方對(duì)荒山的合法使用權(quán)3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)4.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的5.乙方損壞荒山生態(tài)環(huán)境或改變地形地貌6.乙方未支付租金或滯納金7.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的合法使用權(quán)并愿意將租賃標(biāo)的租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并按照合同約定支付租金的一方。3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的荒山。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定需向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃標(biāo)的存在瑕疵或安全隱患的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施解決問(wèn)題。2.乙方在租賃期間需要改變用途的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未支付租金或滯納金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有荒山合法使用權(quán)