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門面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本合同編號(hào):__________甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、門面基本信息1.1門面位于________________,總面積為_(kāi)___平方米。1.2門面現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為_(kāi)_______________,經(jīng)營(yíng)范圍符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。1.3門面所有權(quán)歸甲方所有,甲方向乙方保證門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其擁有的門面及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該門面及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。2.2門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě):_______________________元整),乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后,甲方應(yīng)向乙方交付門面及鑰匙,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓期限3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉(zhuǎn)讓期限內(nèi),乙方擁有門面的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán),但不得將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3轉(zhuǎn)讓期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃該門面,應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,并按照甲方提出的條件支付租金。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同生效后,按照約定向乙方交付門面及鑰匙,并保證門面在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù),包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。4.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,并合法經(jīng)營(yíng),確保門面經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.4雙方應(yīng)遵守合同約定,依法履行合同義務(wù),共同維護(hù)門面的經(jīng)營(yíng)秩序。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。5.2如甲方未按照約定交付門面及鑰匙,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。5.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期支付違約金,違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.門面所有權(quán)證明文件2.門面租賃合同(如有)3.經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目許可證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證7.門面交付確認(rèn)書(shū)8.經(jīng)營(yíng)手續(xù)辦理相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按照約定交付門面及鑰匙,屬于違約行為。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù),屬于違約行為。3.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,屬于違約行為。4.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方,屬于違約行為。5.乙方未合法經(jīng)營(yíng),導(dǎo)致門面經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.門面轉(zhuǎn)讓:指甲方將其擁有的門面及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用:指乙方支付給甲方的門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.轉(zhuǎn)讓期限:指本合同約定的門面轉(zhuǎn)讓有效期限。4.違約金:指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.守約方:指履行合同約定的一方。6.違約方:指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:甲方未按照約定交付門面及鑰匙。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,并可要求甲方在合理期限內(nèi)交付門面及鑰匙。2.問(wèn)題:甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方履行協(xié)助義務(wù),甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。3.問(wèn)題:乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法:甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付逾期支付違約金。如甲方同意繼續(xù)履行合同,乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.問(wèn)題:乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將門面再次轉(zhuǎn)讓給第三方。解決辦法:乙方屬于違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.問(wèn)題:乙方未合法經(jīng)營(yíng),導(dǎo)致門面經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。解決辦法:乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)。如乙方未能改正,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方欲將其門面及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

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