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文檔簡介
門面轉讓合同協(xié)議范本合同編號:__________甲方(轉讓方):________________乙方(受讓方):________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其門面轉讓給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、門面基本信息1.1門面位于________________,總面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)有經營項目為________________,經營范圍符合我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。1.3門面所有權歸甲方所有,甲方向乙方保證門面不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、轉讓事宜2.1甲方同意將其擁有的門面及現(xiàn)有經營項目轉讓給乙方,乙方同意接受該門面及現(xiàn)有經營項目。2.2門面轉讓價格為人民幣____元整(大寫:_______________________元整),乙方一次性支付給甲方。2.3乙方支付轉讓費用后,甲方應向乙方交付門面及鑰匙,并協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。三、轉讓期限3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,轉讓期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2轉讓期限內,乙方擁有門面的使用權和經營權,但不得將門面再次轉讓給第三方。3.3轉讓期限屆滿后,如乙方需繼續(xù)租賃該門面,應與甲方重新簽訂租賃合同,并按照甲方提出的條件支付租金。四、雙方義務4.1甲方應在合同生效后,按照約定向乙方交付門面及鑰匙,并保證門面在轉讓期限內的正常使用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù),包括但不限于工商注冊、稅務登記等。4.3乙方應按照約定支付轉讓費用,并合法經營,確保門面經營項目符合我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。4.4雙方應遵守合同約定,依法履行合同義務,共同維護門面的經營秩序。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向對方支付違約金,并賠償損失。5.2如甲方未按照約定交付門面及鑰匙,乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,違約金為轉讓費用的__%。5.3如乙方未按照約定支付轉讓費用,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付逾期支付違約金,違約金為轉讓費用的__%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,取代之前所有書面或口頭協(xié)議。甲方(轉讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.門面所有權證明文件2.門面租賃合同(如有)3.經營項目許可證4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.轉讓費用支付憑證7.門面交付確認書8.經營手續(xù)辦理相關文件二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定交付門面及鑰匙,屬于違約行為。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù),屬于違約行為。3.乙方未按照約定支付轉讓費用,屬于違約行為。4.乙方在轉讓期限內將門面再次轉讓給第三方,屬于違約行為。5.乙方未合法經營,導致門面經營項目不符合我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定,屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.門面轉讓:指甲方將其擁有的門面及現(xiàn)有經營項目轉讓給乙方的行為。2.轉讓費用:指乙方支付給甲方的門面轉讓價格。3.轉讓期限:指本合同約定的門面轉讓有效期限。4.違約金:指違約方應向守約方支付的賠償金。5.守約方:指履行合同約定的一方。6.違約方:指未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按照約定交付門面及鑰匙。解決辦法:乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金,并可要求甲方在合理期限內交付門面及鑰匙。2.問題:甲方未協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。解決辦法:乙方有權要求甲方履行協(xié)助義務,甲方應在合理期限內協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。3.問題:乙方未按照約定支付轉讓費用。解決辦法:甲方有權解除本合同,并要求乙方支付逾期支付違約金。如甲方同意繼續(xù)履行合同,乙方應在合理期限內支付轉讓費用。4.問題:乙方在轉讓期限內將門面再次轉讓給第三方。解決辦法:乙方屬于違約行為,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。5.問題:乙方未合法經營,導致門面經營項目不符合我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。解決辦法:乙方應按照我國法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經營。如乙方未能改正,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景:1.甲方欲將其門面及現(xiàn)有經營項目轉讓給乙方。
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