無房產(chǎn)證房屋交易合同模板

無房產(chǎn)證房屋交易合同模板合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：身份證號：________________身份證號：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3乙方了解并同意，該房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元，支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)按照甲方要求，在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房款。4.3如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.身份證明文件3.房屋平面圖4.房屋買賣合同5.首付款收據(jù)6.房屋過戶申請書7.房屋過戶證明8.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間將房屋交付給乙方，或交付的房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定時間和金額支付房款，視為乙方違約。3.甲方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，視為甲方違約。4.乙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間收到房款的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指購買房屋的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證明。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。5.違約：指當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲交付的賠償金。2.遇到乙方延遲支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付的賠償金。3.遇到房屋過戶手續(xù)辦理不順利的情況，雙方應(yīng)共同配合，提供所需材料，盡快完成過戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有房屋