小區(qū)物業(yè)保安保潔合作合同

小區(qū)物業(yè)保安保潔合作合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為某小區(qū)的物業(yè)服務提供者，乙方為專業(yè)保安保潔服務公司，雙方本著平等互利的原則，就乙方為甲方提供小區(qū)物業(yè)保安保潔服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責甲方所管理的小區(qū)物業(yè)的保安工作，包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、車輛管理、突發(fā)事件處理等。1.2乙方負責甲方所管理的小區(qū)物業(yè)的保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域清掃、綠化養(yǎng)護、垃圾清運、設施設備維護等。二、服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同期滿后自動續(xù)約一年。三、服務質量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效的保安保潔服務，確保小區(qū)的安全和衛(wèi)生。3.2乙方應建立健全管理制度，對保安保潔人員進行培訓，提高服務質量。3.3乙方應定期對服務質量進行自查，并根據(jù)甲方提出的改進意見進行整改。四、服務費用4.1乙方向甲方提供的保安保潔服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應在每月__日前將當月服務費用支付至甲方指定的賬戶。五、保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對甲方提供的物業(yè)相關資料、信息予以保密，不得泄露給第三方。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定提供服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.小區(qū)物業(yè)保安保潔服務詳細說明2.保安保潔人員培訓資料3.服務質量自查表4.服務費用支付憑證5.物業(yè)相關資料和信息保密協(xié)議6.違約金計算公式7.爭議解決方式說明二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定提供保安保潔服務，或服務質量不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方提供的物業(yè)相關資料、信息給第三方。3.乙方未能按時支付服務費用。4.甲方未按約定支付服務費用。5.甲方未能按照約定提供服務場所或設施。6.任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務提供者：指為物業(yè)業(yè)主提供物業(yè)服務的企業(yè)或組織。2.保安服務：指為保護物業(yè)安全而提供的服務，包括門禁管理、巡邏檢查等。3.保潔服務：指為保持物業(yè)衛(wèi)生而提供的服務，包括公共區(qū)域清掃、垃圾清運等。4.服務質量：指服務滿足甲方要求的程度。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.保安保潔服務質量不達標：與乙方溝通，要求其改進服務質量，如仍不達標，可按合同約定扣除違約金或解除合同。2.乙方泄露甲方物業(yè)資料信息：要求乙方立即停止泄露行為，如已造成損失，要求乙方賠償損失。3.乙方未按時支付服務費用：催促乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可按合同約定扣除違約金或解除合同。4.甲方未按約定支付服務費用：與甲方溝通，要求其盡快支付，如甲方仍不支付，乙方有權解除合同。5.甲方未能提供服務場所或設施：要求甲方在規(guī)定時間內提供，如甲方未能提供，按合同約定處理。五、所有應用場景：1.甲方為某小區(qū)的物業(yè)服務提供者，乙方為專業(yè)保安保潔服務公司。2.甲方需要乙方提供小區(qū)物業(yè)保安