2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范本轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同范本轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.2乙方同意接受甲方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓，并按照原合同約定的條款繼續(xù)為_____________醫(yī)院提供物業(yè)服務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。2.2若原合同約定的服務(wù)期限提前終止或延長，本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓期限亦隨之提前終止或延長。第三條轉(zhuǎn)讓費用3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費人民幣_____________元（大寫：________________元整），作為甲方轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)的對價。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________第四條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移4.1自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原合同的主體，享有原合同項下的權(quán)利，并承擔(dān)原合同項下的義務(wù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與_____________醫(yī)院完成合同主體變更的相關(guān)手續(xù)。第五條保證與承諾5.1甲方保證原合同的真實性、合法性、有效性，且原合同項下的權(quán)利與義務(wù)不存在任何爭議、糾紛或潛在風(fēng)險。5.2乙方承諾按照原合同的約定，為_____________醫(yī)院提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的____%。6.2若甲方未按約定協(xié)助乙方完成合同主體變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_____________仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________日期：________________注意事項：1.確保轉(zhuǎn)讓方是原合同合法有效的主體，擁有轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2.確認(rèn)受讓方有能力和資質(zhì)履行原合同約定的物業(yè)服務(wù)。3.明確轉(zhuǎn)讓費用、支付方式和支付期限。4.確保合同變更手續(xù)合法、完備，避免未來發(fā)生爭議。5.注意違約責(zé)任條款，明確雙方的違約責(zé)任和違約金。6.確認(rèn)爭議解決方式，選擇適合雙方的仲裁機(jī)構(gòu)。解決辦法：1.審查原合同及甲方的相關(guān)權(quán)利證明文件，確保甲方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.對乙方的資質(zhì)和財務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查，確保其能夠承擔(dān)原合同義務(wù)。3.通過書面協(xié)議明確轉(zhuǎn)讓費用、支付方式和支付期限，并保留相關(guān)支付憑證。4.在合同中明確約定雙方辦理合同變更手續(xù)的義務(wù)，并監(jiān)督執(zhí)行。5.在合同中詳細(xì)規(guī)定違約情形及違約金的計算方式，以備不時之需。6.雙方協(xié)商選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。原合同：指轉(zhuǎn)讓方與第三方原先簽訂的合同，是轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)的基礎(chǔ)。轉(zhuǎn)讓費：指受讓方為獲取原合同項下的權(quán)利與義務(wù)而支付給轉(zhuǎn)讓方的費用。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場合一：醫(yī)院物業(yè)涉及特殊設(shè)備維護(hù)應(yīng)用場合：如果醫(yī)院物業(yè)服務(wù)的范圍包括一些特殊醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)，比如電梯、氧氣供應(yīng)系統(tǒng)等，那么可能需要一些特別的注意。補充條款：1.乙方必須具備相關(guān)特殊設(shè)備維護(hù)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并提供相關(guān)證明。2.乙方需定期對特殊設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全運行。乙方每月進(jìn)行一次設(shè)備檢查，并將檢查報告提交給甲方。場合二：醫(yī)院物業(yè)涉及患者隱私保護(hù)應(yīng)用場合：醫(yī)院是一個隱私敏感的環(huán)境，物業(yè)服務(wù)可能涉及患者信息的處理。補充條款：1.乙方必須對員工進(jìn)行隱私保護(hù)培訓(xùn)，確保不會泄露任何患者信息。2.乙方在服務(wù)過程中需嚴(yán)格遵守相關(guān)隱私保護(hù)法律法規(guī)。乙方員工需簽訂保密協(xié)議，并定期進(jìn)行隱私保護(hù)知識更新。1.原始的醫(yī)院物業(yè)服務(wù)合同（即原合同）副本。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本和相關(guān)的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)證書。3.乙方進(jìn)行特殊設(shè)備維護(hù)的資質(zhì)證明。4.乙方員工的隱私保護(hù)培訓(xùn)記錄和保密協(xié)