2024年醫(yī)院物業(yè)服務合同范本轉讓協(xié)議

?2024年醫(yī)院物業(yè)服務合同范本轉讓協(xié)議合同編號：________________甲方（轉讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條轉讓內(nèi)容1.2乙方同意接受甲方的權利與義務轉讓，并按照原合同約定的條款繼續(xù)為_____________醫(yī)院提供物業(yè)服務。第二條轉讓期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原合同約定的服務期限屆滿之日止。2.2若原合同約定的服務期限提前終止或延長，本協(xié)議的轉讓期限亦隨之提前終止或延長。第三條轉讓費用3.1乙方應向甲方支付轉讓費人民幣_____________元（大寫：________________元整），作為甲方轉讓權利與義務的對價。賬戶名稱：________________開戶銀行：________________賬號：________________第四條權利與義務的轉移4.1自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為原合同的主體，享有原合同項下的權利，并承擔原合同項下的義務。4.2甲方應協(xié)助乙方與_____________醫(yī)院完成合同主體變更的相關手續(xù)。第五條保證與承諾5.1甲方保證原合同的真實性、合法性、有效性，且原合同項下的權利與義務不存在任何爭議、糾紛或潛在風險。5.2乙方承諾按照原合同的約定，為_____________醫(yī)院提供符合質量標準的物業(yè)服務。第六條違約責任6.1若乙方未按約定支付轉讓費，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓費的____%。6.2若甲方未按約定協(xié)助乙方完成合同主體變更手續(xù)，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓費的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_____________仲裁委員會仲裁。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉讓方）：________________法定代表人（或授權代表）：________________日期：________________乙方（受讓方）：________________法定代表人（或授權代表）：________________日期：________________注意事項：1.確保轉讓方是原合同合法有效的主體，擁有轉讓權利。2.確認受讓方有能力和資質履行原合同約定的物業(yè)服務。3.明確轉讓費用、支付方式和支付期限。4.確保合同變更手續(xù)合法、完備，避免未來發(fā)生爭議。5.注意違約責任條款，明確雙方的違約責任和違約金。6.確認爭議解決方式，選擇適合雙方的仲裁機構。解決辦法：1.審查原合同及甲方的相關權利證明文件，確保甲方有權進行轉讓。2.對乙方的資質和財務狀況進行調(diào)查，確保其能夠承擔原合同義務。3.通過書面協(xié)議明確轉讓費用、支付方式和支付期限，并保留相關支付憑證。4.在合同中明確約定雙方辦理合同變更手續(xù)的義務，并監(jiān)督執(zhí)行。5.在合同中詳細規(guī)定違約情形及違約金的計算方式，以備不時之需。6.雙方協(xié)商選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定。法律名詞解釋：權利與義務轉讓：指合同一方將其在合同中的權利與義務全部或部分轉讓給第三方的行為。原合同：指轉讓方與第三方原先簽訂的合同，是轉讓權利與義務的基礎。轉讓費：指受讓方為獲取原合同項下的權利與義務而支付給轉讓方的費用。違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定應支付給對方的賠償金。爭議解決：指當合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場合一：醫(yī)院物業(yè)涉及特殊設備維護應用場合：如果醫(yī)院物業(yè)服務的范圍包括一些特殊醫(yī)療設備的維護，比如電梯、氧氣供應系統(tǒng)等，那么可能需要一些特別的注意。補充條款：1.乙方必須具備相關特殊設備維護的資質和經(jīng)驗，并提供相關證明。2.乙方需定期對特殊設備進行檢查和維護，確保其安全運行。乙方每月進行一次設備檢查，并將檢查報告提交給甲方。場合二：醫(yī)院物業(yè)涉及患者隱私保護應用場合：醫(yī)院是一個隱私敏感的環(huán)境，物業(yè)服務可能涉及患者信息的處理。補充條款：1.乙方必須對員工進行隱私保護培訓，確保不會泄露任何患者信息。2.乙方在服務過程中需嚴格遵守相關隱私保護法律法規(guī)。乙方員工需簽訂保密協(xié)議，并定期進行隱私保護知識更新。1.原始的醫(yī)院物業(yè)服務合同（即原合同）副本。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本和相關的物業(yè)服務資質證書。3.乙方進行特殊設備維護的資質證明。4.乙方員工的隱私保護培訓記錄和保密協(xié)