建設工程租賃合同（2篇）

建設工程租賃合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（地址）的建設工程租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、租賃工程描述1.甲方同意將位于__________（地址）的建設工程租賃給乙方。2.工程包括但不限于__________（列舉主要工程內(nèi)容）。二、租賃期限1.雙方確認，本租賃合同的期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應在租賃期滿前__________個月向甲方提出續(xù)租或退租意向。三、租金及支付方式1.雙方確認，本租賃工程的租金為人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）每年。2.乙方應在每年租賃開始前一次性支付當年的租金。四、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。2.乙方提前退租的，應提前__________個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整。五、工程使用及維修1.乙方應合理使用租賃工程，并負責日常維護和保養(yǎng)。2.工程及設施的維修費用，除法定保修期內(nèi)由甲方承擔外，其余由乙方承擔。六、合同的生效和爭議解決1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日建設工程租賃合同（二）甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的建設工程出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍與內(nèi)容1.1甲方出租的建設工程位于__________，包括建筑物、構(gòu)筑物及附屬設施。1.2乙方承租該建設工程用于__________（用途），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應按照甲方的要求，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第三條建設工程使用及維修3.1乙方應合理使用建設工程及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。3.2乙方不得擅自改變建設工程的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害建設工程及設施的正常使用。3.3建設工程及設施的正常維護修理費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。第四條合同的解除和終止4.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到對方利益的，對方有權解除或終止本合同。4.3因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均有權解除或終止本合同。第五條違約責任5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同解除或終止之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：______