房屋買賣合同（2篇）

房屋買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（出賣方）：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：乙方（購(gòu)買方）：名稱（或姓名）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意出售位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。二、交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，房屋的交易價(jià)格為_(kāi)______元（大寫：_______元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付房?jī)r(jià)款。三、付款方式及時(shí)間3.1乙方采取_______方式支付房?jī)r(jià)款（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前向甲方支付房?jī)r(jià)款。四、過(guò)戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋過(guò)戶至乙方名下。4.2房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙和所有相關(guān)證件交付給乙方。五、房屋現(xiàn)狀5.1甲方保證房屋現(xiàn)狀符合以下描述：_______（請(qǐng)具體描述房屋的現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。六、瑕疵責(zé)任6.1如房屋存在瑕疵，甲方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1如甲乙雙方中的任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋買賣合同（二）甲方（出賣人）：___________乙方（買受人）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本房屋買賣合同。第一條房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于：___________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________。2.房屋的規(guī)劃用途為：___________，房屋面積為：___________平方米。第二條房屋價(jià)格1.甲乙雙方約定房屋成交價(jià)格為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。第三條付款方式1.乙方支付購(gòu)房款分三次：（1）簽訂合同時(shí)支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（2）房屋過(guò)戶前支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；（3）房屋過(guò)戶后支付尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同辦理交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第六條質(zhì)量保證1.甲方保證房屋符合國(guó)家和地方的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。2.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。第七條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。