蘭陵項(xiàng)目合同范本

蘭陵項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘭陵投資發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定所允許的通訊方式進(jìn)行聯(lián)系

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：蘭陵科技服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定所允許的通訊方式進(jìn)行聯(lián)系

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事投資業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有雄厚的資金實(shí)力和豐富的市場(chǎng)資源；乙方作為一家專業(yè)從事科技服務(wù)業(yè)務(wù)的公司，具備卓越的技術(shù)能力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)友好協(xié)商，決定在以下領(lǐng)域展開(kāi)合作：

（1）甲方擬投資建設(shè)蘭陵項(xiàng)目，該項(xiàng)目涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、科技創(chuàng)新等多個(gè)領(lǐng)域，旨在打造一個(gè)集居住、商務(wù)、休閑、娛樂(lè)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

（2）乙方擁有蘭陵項(xiàng)目所需的相關(guān)技術(shù)和服務(wù)能力，愿意為甲方提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)服務(wù)。

為確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)益的保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“蘭陵項(xiàng)目”指甲方投資建設(shè)的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

1.2本合同所述“技術(shù)服務(wù)”指乙方為甲方提供的與蘭陵項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，本合同范本旨在明確雙方在蘭陵項(xiàng)目合作過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款執(zhí)行，共同為蘭陵項(xiàng)目的成功貢獻(xiàn)力量。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在蘭陵項(xiàng)目中的合作關(guān)系，確保乙方為甲方提供專業(yè)的科技服務(wù)，以支持蘭陵項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.項(xiàng)目規(guī)劃：乙方負(fù)責(zé)蘭陵項(xiàng)目的整體規(guī)劃，包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。

2.項(xiàng)目建設(shè)：乙方根據(jù)甲方要求，提供項(xiàng)目施工、技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備采購(gòu)等服務(wù)。

3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)：乙方為蘭陵項(xiàng)目提供運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)等服務(wù)。

第二條定義

為避免歧義，本合同中的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)定義如下：

1.“蘭陵項(xiàng)目”指甲方投資建設(shè)的位于中國(guó)XX省XX市XX區(qū)的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2.“技術(shù)服務(wù)”指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，乙方為蘭陵項(xiàng)目提供的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的技術(shù)服務(wù)。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供蘭陵項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求等。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的支持和便利條件。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提出的建議和意見(jiàn)給予合理考慮。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供符合甲方需求的專業(yè)技術(shù)服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各項(xiàng)技術(shù)服務(wù)工作，確保蘭陵項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（3）乙方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

（4）乙方應(yīng)對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行，共同為蘭陵項(xiàng)目的順利實(shí)施和成功運(yùn)營(yíng)貢獻(xiàn)力量。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方向甲方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX萬(wàn)元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成蘭陵項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等階段性工作后，甲方向乙方支付合同總金額的50%。

（3）蘭陵項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)滿一年后，甲方向乙方支付合同總金額的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）蘭陵項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起至合同生效后6個(gè)月內(nèi)完成。

（2）蘭陵項(xiàng)目建設(shè)階段：自規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成。

（3）蘭陵項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)階段：自合同生效之日起滿叁年。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

（2）若甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成技術(shù)服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）若乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成技術(shù)服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金，并須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。

（2）若乙方提供的技術(shù)服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致蘭陵項(xiàng)目受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付合同總金額的10%作為違約金，并須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在可能的情況下繼續(xù)履行合同義務(wù)。

（3）受不可抗力事件影響的一方在履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，有權(quán)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，雙方協(xié)商確定繼續(xù)履行合同的具體事宜。

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，送達(dá)之日起視為已通知。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：

（1）本合同約定的履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方通過(guò)書面協(xié)議一致同意提前終止合同的，合同自雙方約定的終止日期終止。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的，合同終止。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

第十條附則