借名合同范本

借名合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：____________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：____________

地址：____________

法定代表人/負責人：_______

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方為具備合法資質的房地產所有權人，擁有位于____________的房產（以下稱“該房產”），且甲方愿意將該房產借名給乙方使用；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，擬借名使用該房產，以便開展相關經營活動。雙方經友好協(xié)商，就甲方借名給乙方使用該房產事宜，達成以下合同條款：

一、借名房產基本信息

1.房產地址：____________

2.房產面積：_______平方米

3.房產用途：____________

4.房產所有權證號：____________

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對上述房產擁有合法、完整、無爭議的所有權，且該房產不存在任何權利瑕疵、債務糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的情況。

2.乙方確認，其借名使用該房產系出于合法、合規(guī)的業(yè)務發(fā)展需要，并承諾在使用過程中遵守國家法律法規(guī)，不從事任何違法經營活動。

3.雙方同意，本合同簽訂后，乙方有權以甲方名義使用該房產，并承擔因使用該房產所產生的全部費用及法律責任。

三、雙方權利與義務

（具體內容見后續(xù)條款）

四、價格與支付條件

（具體內容見后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內容見后續(xù)條款）

六、違約責任

（具體內容見后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內容見后續(xù)條款）

八、爭議解決

（具體內容見后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內容見后續(xù)條款）

十、附則

（具體內容見后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內容見后續(xù)條款）

本合同簡介旨在闡述雙方合作的背景與前提條件，具體合作事宜及雙方權利義務等未盡事宜，將在后續(xù)條款中詳細約定。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解并同意本合同的全部內容，特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方同意將其擁有的房產借名給乙方使用，以便乙方能夠順利進行相關經營活動。具體內容包括：甲方授權乙方使用其房產進行經營活動，乙方負責支付與使用該房產相關的全部費用，并承擔因使用該房產所產生的法律責任。雙方通過本合同的簽訂，明確各自的權利與義務，確保合同的有效履行。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有的位于____________的房產，包括房屋及其附屬設施。

2.借名使用：指甲方同意將房產借給乙方使用，使乙方能夠以甲方名義開展相關經營活動。

3.合同履行期間：指甲方授權乙方使用房產的期限，自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的借名使用費用。

2.甲方應保證其對房產擁有合法、完整、無爭議的所有權，并確保房產不存在任何權利瑕疵、債務糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的情況。

3.甲方應在合同履行期間，積極配合乙方辦理與房產使用相關的手續(xù)，包括但不限于提供房產證復印件、授權書等。

4.甲方不得在合同履行期間單方面撤銷授權，如需撤銷，應與乙方協(xié)商一致，并承擔相應的違約責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在合同約定的范圍內，以甲方名義使用房產，并享有因使用房產所產生的收益。

2.乙方應按照本合同約定支付借名使用費用，并承擔與使用房產相關的全部費用，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費等。

3.乙方在使用房產過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動，確保甲方的合法權益不受損害。

4.乙方應合理使用房產，按照約定的用途進行經營，并負責房產的日常維護與管理。

5.合同履行期間，乙方不得將房產轉借、出租或以其他方式轉讓給第三方使用，否則應承擔相應的違約責任。

6.合同終止或解除后，乙方應將房產及房產證等相關文件完好無損地歸還甲方，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方借名使用甲方房產的費用為人民幣_______元/月（大寫：____________________元整），支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的第5個工作日前，將當月借名使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

3.如遇法定節(jié)假日或休息日，支付日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個工作日。

4.本合同約定的借名使用費用已包含房產使用期間的相關稅費、物業(yè)管理費等費用，乙方無需另行承擔。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議；如未簽訂續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

3.合同履行期間，如一方提前解除合同，應提前_______日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方違反本合同約定，提前解除合同或未按約定提供房產給乙方使用的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的借名使用費用總額的_______%。

2.甲方未按約定提供房產相關手續(xù)，導致乙方不能正常使用房產的，應按實際損失向乙方賠償。

3.甲方未保證房產所有權合法、完整、無爭議，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付借名使用費用的，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

2.乙方違反本合同約定，將房產轉借、出租或以其他方式轉讓給第三方使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的借名使用費用總額的_______%。

3.乙方未合理使用房產，導致房產損壞的，應承擔修復或賠償責任。

4.合同終止或解除后，乙方未按約定將房產及房產證等相關文件歸還甲方的，應按實際損失向甲方賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同。

3.受不可抗力影響的一方在履行本合同過程中，因不可抗力事件導致部分或全部不能履行合同的，可部分或全部免除其違約責任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復履行本合同。如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.如雙方未在爭議發(fā)生后_______日內達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔；如雙方部分勝訴，由仲裁委員會或人民法院根據(jù)實際情況決定費用承擔方。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專遞方式送達的，以簽收日為送達日；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日為送達日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方解除本合同：

a.對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；

b.因不可抗力事件導致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前已經產生的權利義務。

5.本合同的解釋權歸雙方共同所有。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下文件作為本合同的附