父子轉(zhuǎn)租合同范本

父子轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)所有者，擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱為“該房產(chǎn)”），并擬將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定的條款和條件向甲方支付租金。

背景及前提條件：

1.甲方擁有該房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)，具備合法出租的權(quán)利和資質(zhì)。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，尋求合適的房產(chǎn)作為辦公地點(diǎn)。

3.雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方的事宜達(dá)成一致，并同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利義務(wù)。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的順利履行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署。

雙方確認(rèn)，本合同自簽署之日起成立并生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給乙方，供乙方用于辦公及其相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意在合同有效期內(nèi)將該房產(chǎn)按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)租給乙方使用；

2.乙方同意按照本合同約定的條款和條件承租該房產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金。

第二條定義

1."該房產(chǎn)"指位于甲方地址所指定的房產(chǎn)，包括建筑物及其附屬設(shè)施。

2."租金"指乙方按照本合同約定支付的用以承租該房產(chǎn)的費(fèi)用。

3."合同有效期"指自本合同簽署之日起至合同終止或解除之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他約定的費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的出租符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保證房產(chǎn)出租的合法性。

3.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)保持該房產(chǎn)的出租狀態(tài)，并承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保房產(chǎn)符合約定的使用條件。

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該房產(chǎn)出租給第三方。

5.甲方應(yīng)按時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該房產(chǎn)，進(jìn)行正常的辦公及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他約定的費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

3.乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)使用過(guò)程中的合理維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

4.乙方不得將該房產(chǎn)用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.乙方應(yīng)在合同有效期屆滿或合同終止時(shí)，將房產(chǎn)恢復(fù)至合同約定的初始狀態(tài)，并按甲方要求騰空房產(chǎn)。

6.乙方應(yīng)遵守甲方提供的房產(chǎn)使用規(guī)定，并按時(shí)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方同意按照每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如租金支付日遇到法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

5.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將付款憑證及時(shí)提供給甲方確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面提出，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于租金支付日、合同到期日等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間履行各自的權(quán)利義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。

2.甲方未能按約定提供房產(chǎn)或提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并退還已支付的租金。

3.乙方未能按約定支付租金或提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并有權(quán)要求甲方返還已支付的租金。

4.若一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、預(yù)期利益損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.在發(fā)生違約情況時(shí)，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.雙方確認(rèn)，本合同約定的違約金并不排除雙方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和合同的性質(zhì)承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便雙方共同確認(rèn)不可抗力事件的存在和影響。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并采取合理措施避免損失擴(kuò)大。

4.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于終止合同、修改合同條款等。

5.雙方確認(rèn)，本合同約定的不可抗力條款不適用于因一方遲延履行義務(wù)而導(dǎo)致的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方明確放棄訴訟權(quán)利，除非仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執(zhí)行，否則雙方不得向人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件和訴訟文書(shū)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址有變更，應(yīng)提前五個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：若出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍不改正的；

b.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能就變更合同達(dá)成一致的；

c.雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、使用說(shuō)明、維修保