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文檔簡(jiǎn)介

承建公墓合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):

名稱:XX公墓管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人:張三

聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)(通訊地址)

2.乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):

名稱:XX建筑工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人:李四

聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)(通訊地址)

合同簡(jiǎn)介:

鑒于甲方擁有XX公墓的建設(shè)用地使用權(quán),并擬將該公墓的建設(shè)工程委托給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔(dān);乙方具備承建公墓工程的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)提供承建公墓所需的建設(shè)用地,并確保該土地使用權(quán)的合法性,無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),完成公墓的建設(shè)工程,確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方同意按照本合同約定的條款,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保工程的順利進(jìn)行。

二、定義

1.本合同所述“承建公墓工程”,是指乙方按照甲方的要求和我國(guó)相關(guān)法律法規(guī),承擔(dān)公墓建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程的工作。

2.本合同所述“工程范圍”,包括但不限于公墓的主體建筑、綠化、道路、排水、供電等附屬設(shè)施的建設(shè)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述)

四、價(jià)格與支付條件

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述)

五、履行期限

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述)

六、違約責(zé)任

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述)

七、不可抗力

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述)

八、爭(zhēng)議解決

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述)

九、其他條款

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述)

十、附則

(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細(xì)闡述)

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,共同努力,確保承建公墓工程的順利進(jìn)行。

特此說(shuō)明。

甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):XX公墓管理有限公司

乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):XX建筑工程有限公司

簽署日期:____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建一座符合法律法規(guī)和甲方要求的公墓。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于公墓的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、綠化、道路、排水、供電等附屬設(shè)施的建設(shè),以及相關(guān)技術(shù)服務(wù)和支持。

第二條定義

1."公墓承建工程"指乙方根據(jù)本合同約定,負(fù)責(zé)公墓的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)。

2."工程范圍"指本合同附件中詳細(xì)列明的公墓建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容和規(guī)模。

3."技術(shù)服務(wù)"指乙方在合同期內(nèi)提供的與工程相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)、咨詢和售后服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利:

(1)有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

(2)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

(3)在乙方履行合同義務(wù)的前提下,按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

2.義務(wù):

(1)提供承建公墓所需的土地,并確保土地使用權(quán)合法,無(wú)權(quán)屬糾紛。

(2)提供必要的施工條件,包括但不限于施工用水、用電等。

(3)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng),不得無(wú)故拖延。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利:

(1)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。

(2)在甲方提供必要施工條件的前提下,有權(quán)要求甲方配合施工,確保工程順利進(jìn)行。

2.義務(wù):

(1)按照甲方要求和我國(guó)法律法規(guī),完成公墓承建工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等任務(wù)。

(2)確保工程質(zhì)量和安全,如有質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)無(wú)償返修。

(3)按照合同約定的工期完成工程,如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4)負(fù)責(zé)提供工程所需的技術(shù)服務(wù),包括但不限于施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、驗(yàn)收后的售后服務(wù)等。

(5)遵守我國(guó)環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī),確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染和損害。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利和義務(wù),共同努力,確保承建公墓工程的順利進(jìn)行。如有違反,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款:雙方經(jīng)協(xié)商,確定公墓承建工程的總價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元(大寫(xiě):XX萬(wàn)元整),具體價(jià)格明細(xì)見(jiàn)附件。

2.支付方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間:

(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

(3)工程完工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%。

(4)剩余10%的款項(xiàng),作為質(zhì)保金,待工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限:本合同自簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):

(1)合同簽訂后,乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成工程設(shè)計(jì),并提交甲方審核。

(2)甲方應(yīng)在收到工程設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)完成審核,并將審核意見(jiàn)反饋給乙方。

(3)乙方應(yīng)在接到甲方審核意見(jiàn)后30日內(nèi)開(kāi)始施工。

(4)工程總工期為XX個(gè)月,自施工之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果:

(1)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款或質(zhì)保金,應(yīng)自逾期之日起,按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金,直至款項(xiàng)支付完畢。

(2)若甲方無(wú)故終止合同,應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)30%的違約金,并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形及后果:

(1)若乙方未按約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)、施工,導(dǎo)致工程延期,應(yīng)按逾期天數(shù)的合同總價(jià)的千分之五向甲方支付違約金。

(2)若工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返修,并按合同總價(jià)的10%向甲方支付違約金。

(3)若乙方在合同期內(nèi)擅自變更設(shè)計(jì)、使用不符合合同約定的材料,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失,并按合同總價(jià)的10%向甲方支付違約金。

(4)若乙方無(wú)故終止合同,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)30%的違約金,并賠償甲方因此遭受的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,確保合同履行。如有違約行為,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義:本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。

2.責(zé)任免除條件:

(1)當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。

(2)在不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi),雙方應(yīng)共同協(xié)商確定工程延期或終止的事宜。

(3)在不可抗力事件發(fā)生期間,受影響的一方不承擔(dān)未能履行或延遲履行合同的違約責(zé)任。

(4)不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同,但受影響的一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求合理延長(zhǎng)履行期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方在仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議部分外,其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)H诉f送的方式視為有效送達(dá)。

2.合同變更:任何一方要求變更本合同的,應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后方可生效。

3.終止條件:

(1)合同履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)終止。

(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以提前終止本合同。

(3)一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同。

4.保密條款:雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于工程量

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