客房維修合同范本

客房維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事酒店經(jīng)營(yíng)管理的公司，擁有一定的市場(chǎng)份額和客戶資源；乙方是一家具備專業(yè)建筑裝飾工程資質(zhì)的企業(yè)，擁有豐富的客房維修經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑。為了提高甲方酒店客房的品質(zhì)，確?？头吭O(shè)施的正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行客房維修服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、定義

1.1“客房維修服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的需求，對(duì)甲方酒店客房進(jìn)行維修、改造、保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2“合同期限”是指本合同自簽訂之日起至合同約定的服務(wù)期滿之日止。

1.3“維修費(fèi)用”是指乙方為完成客房維修服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

雙方在本合同正文下方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（以下無(wú)正文）

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：XX酒店管理有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：YY建筑裝飾工程有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)甲方酒店客房進(jìn)行維修、改造、保養(yǎng)等服務(wù)，以提高客房品質(zhì)，確?？头吭O(shè)施的正常運(yùn)行，提升客戶滿意度。具體涉及內(nèi)容包括但不限于：客房?jī)?nèi)部裝修維修、水電設(shè)施改造、家具及配套設(shè)施的保養(yǎng)、突發(fā)性故障的應(yīng)急處理等。

第二條定義

2.1“客房維修服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方需求，對(duì)甲方酒店客房進(jìn)行的維修、改造、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.2“維修項(xiàng)目”指雙方在合同附件中明確約定的具體維修服務(wù)內(nèi)容。

2.3“合同服務(wù)期”指本合同約定的服務(wù)期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供客房維修服務(wù)，并監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供維修服務(wù)所需的資料、圖紙等，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題及時(shí)給予答復(fù)。

1.3甲方應(yīng)確保乙方在維修過(guò)程中所需的電源、水源等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。

1.4甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付維修費(fèi)用。

1.5甲方在合同服務(wù)期內(nèi)，如需增加維修項(xiàng)目，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料、圖紙等進(jìn)行維修服務(wù)，并按照合同約定收取維修費(fèi)用。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、工藝等要求完成維修服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修過(guò)程中的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

2.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，及時(shí)解決維修過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

2.5乙方在合同服務(wù)期內(nèi)，應(yīng)確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.6乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得影響甲方酒店的正常運(yùn)營(yíng)。

2.7乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修過(guò)程中產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1雙方經(jīng)協(xié)商，確定客房維修服務(wù)的價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際完成的維修項(xiàng)目及合同約定的單價(jià)計(jì)算。

4.2甲方采用分期支付方式，支付乙方的維修費(fèi)用。具體支付比例為：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；維修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的40%；維修項(xiàng)目全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的30%。

4.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。

4.4若甲方逾期支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五每日。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同服務(wù)期為XX個(gè)月。

5.2乙方應(yīng)在合同服務(wù)期內(nèi)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修項(xiàng)目，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約情形及責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款部分的滯納金。

6.1.2甲方未按約定提供維修服務(wù)所需資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成維修項(xiàng)目，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

6.1.3甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額30%的違約金。

6.2乙方違約情形及責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、工藝完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未完成項(xiàng)目金額的10%。

6.2.2乙方在維修過(guò)程中造成甲方酒店設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2.3乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額30%的違約金。

6.3雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，雙方協(xié)商解決。因不可抗力因素導(dǎo)致的合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件造成的影響。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起15日內(nèi)向?qū)Ψ教峁?shū)面通知。雙方根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，協(xié)商確定以下處理方式：

7.3.1延長(zhǎng)合同履行期限；

7.3.2調(diào)整合同履行內(nèi)容；

7.3.3解除合同。

7.4發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方根據(jù)本條規(guī)定免除部分或全部責(zé)任。但受影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方或未采取適當(dāng)措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.5仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照仲裁裁決承擔(dān)。

8.6在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同：

9.3.1雙方協(xié)商一致；

9.3.2合同履行期限屆滿；

9.3.3一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

9.3.4不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法履行。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

10.1.1維修項(xiàng)目清單；

10.1.2