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文檔簡介
中建施工員合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:中建集團有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之通訊方式
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:XX施工員服務有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照我國法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定之通訊方式
合同簡介:
鑒于甲方作為國內知名的建筑企業(yè),具備豐富的工程項目施工經驗,為保障工程項目的順利推進,甲方需聘請專業(yè)的施工員進行施工現(xiàn)場的管理與指導;
鑒于乙方作為一家專業(yè)的施工員服務公司,具備為建筑企業(yè)提供優(yōu)質施工員的能力,且乙方擁有豐富的施工員資源,能夠滿足甲方對各類工程的專業(yè)施工員需求;
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方聘請乙方施工員事宜,達成如下合同:
一、雙方合作的背景與前提條件
1.甲方為保證工程項目的順利實施,提高工程質量,降低工程風險,擬聘請乙方的專業(yè)施工員進行施工現(xiàn)場的管理與指導。
2.乙方具備為甲方提供專業(yè)施工員服務的能力,愿意為甲方提供符合工程要求、具備相應資質的施工員。
3.雙方同意按照本合同的約定,明確雙方的權利與義務,確保合作過程的順利進行。
二、定義
1.施工員:指乙方根據(jù)甲方工程項目的需求,選派具備相應資質、經驗豐富的專業(yè)人員進行施工現(xiàn)場的管理與指導。
2.工程項目:指甲方負責承建的各類建筑項目。
3.履行期限:指甲方聘請乙方施工員的期限,自本合同簽訂之日起至工程項目竣工之日止。
三、雙方權利與義務
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
四、價格與支付條件
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
五、履行期限
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
六、違約責任
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
七、不可抗力
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
八、爭議解決
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
九、其他條款
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
十、附則
(具體內容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
簽署:
甲方(蓋章):中建集團有限公司
乙方(蓋章):XX施工員服務有限公司
簽署日期:____年____月____日
(注:以上內容僅供參考,具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準。)
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方為順利實施其承建的工程項目,聘請乙方提供專業(yè)的施工員進行施工現(xiàn)場的管理與指導。具體內容包括但不限于:乙方負責選派具備相應資質和經驗的施工員,參與甲方工程項目的施工管理;乙方施工員需根據(jù)工程項目的實際需求,提供施工技術支持、現(xiàn)場安全管理、進度控制等服務;雙方共同努力確保工程項目按照預定質量、安全、進度等要求順利完成。
第二條定義
1.施工員:指由乙方選派,具備相應資質、經驗豐富的專業(yè)人員,負責甲方工程項目的施工現(xiàn)場管理與指導。
2.工程項目:指甲方負責承建的各類建筑項目,具體項目名稱以雙方實際協(xié)商為準。
3.履行期限:指甲方聘請乙方施工員的期限,自本合同簽訂之日起至工程項目竣工之日止。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權力和義務
1.甲方有權要求乙方提供符合工程項目需求的施工員,并要求乙方施工員具備相應的資質和經驗。
2.甲方有權對乙方施工員的現(xiàn)場工作進行監(jiān)督、檢查,并提出合理建議和整改要求。
3.甲方應按照合同約定及時支付乙方施工員的勞動報酬。
4.甲方應提供必要的施工條件,包括但不限于施工場地、施工資料、施工設備等,確保乙方施工員順利開展工作。
5.甲方應在合同履行過程中,遵守國家法律法規(guī),保障乙方施工員的人身安全和合法權益。
二、乙方的權力和義務
1.乙方有權根據(jù)甲方工程項目的需求,選派合適的施工員參與施工現(xiàn)場的管理與指導。
2.乙方應確保施工員具備相應的資質、技能和經驗,以滿足甲方工程項目的需求。
3.乙方施工員應嚴格遵守甲方施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,確保施工質量、安全、進度等指標的達成。
4.乙方有權要求甲方按時支付施工員的勞動報酬,并保障施工員的合法權益。
5.乙方應積極配合甲方的工作,及時解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題,確保工程項目的順利進行。
6.乙方應在合同履行過程中,遵守國家法律法規(guī),確保甲方工程項目的合規(guī)性。
(注:以上內容僅供參考,具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準。)
第四條價格與支付條件
1.價格條款:甲方應按照雙方協(xié)商確定的施工員服務費標準支付費用。具體費用標準如下:
-施工員基本服務費:人民幣XX元/人·月;
-加班費、節(jié)假日費等其他費用按國家相關規(guī)定及雙方協(xié)商確定的標準執(zhí)行。
2.支付方式:甲方應以銀行轉賬方式向乙方支付服務費。
3.支付時間:甲方應在每月結束后10個工作日內支付當月施工員服務費。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。
2.雙方應確保在合同有效期內,按照約定完成各自的權利與義務。
3.關鍵時間節(jié)點:
-工程項目開工日期:____年____月____日;
-工程項目預計竣工日期:____年____月____日;
-每月施工員服務費支付時間:每月結束后10個工作日內。
第六條違約責任
一、甲方違約情形及后果
1.甲方未按約定時間支付施工員服務費的,應自逾期之日起,按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。
2.甲方違反合同約定,導致乙方施工員無法正常開展工作的,乙方有權要求甲方承擔因此產生的損失。
3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務,導致乙方或施工員遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。
二、乙方違約情形及后果
1.乙方未按約定提供符合工程項目需求的施工員,甲方有權要求乙方及時更換合格人員,并有權要求乙方支付違約金。
2.乙方施工員在施工現(xiàn)場發(fā)生重大質量、安全事故,造成甲方損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
3.乙方未履行或未完全履行合同約定的其他義務,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。
(注:以上內容僅供參考,具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準。)
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.責任免除:由于不可抗力導致任何一方部分或全部不能履行本合同義務的,受影響方應立即通知對方,并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內,受影響方的履行義務將相應中止或延期,不視為違約。受影響方應盡力克服不可抗力的影響,減少損失。雙方應就因不可抗力導致的合同履行問題進行友好協(xié)商,尋求合理的解決方案。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。
3.若調解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
4.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。
5.爭議解決過程中產生的費用,按照國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的原則承擔。
(注:以上內容僅供參考,具體合同內容以雙方實際協(xié)商為準。)
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行,并采用掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認的通訊方式進行送達。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。未經雙方書面同意,任何一方不得單方面變更合同內容。
3.終止條件:在以下情況下,任何一方有權書面通知對方終止本合同:
-雙方協(xié)商一致終止本合同;
-一方嚴重違反本合同約定,導致合同無法繼續(xù)履行;
-發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行;
-法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。
第十條附則
1.附錄、附件:本合同的附錄、附件等補充材料為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2.未盡事宜:本合同如有未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。
3.合同副
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