出售便利店合同范本

出售便利店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX便利店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，甲方在此不公開具體聯(lián)系方式，如乙方需要與甲方聯(lián)系，可通過以下指定郵箱發(fā)送郵件，甲方將在收到郵件后的三個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。

指定郵箱：[contract范本中不包含郵箱信息]

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家依法成立并合法經(jīng)營(yíng)的公司，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的便利店經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方是一家有意向購(gòu)買便利店的公司或個(gè)人，具備充分的資金實(shí)力和經(jīng)營(yíng)管理能力。

甲方便利店因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定將該便利店出售。乙方在充分了解甲方便利店的基本情況后，表示愿意購(gòu)買甲方便利店。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就出售便利店事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.便利店：指甲方位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，包括但不限于便利店內(nèi)的固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、庫(kù)存商品、商標(biāo)使用權(quán)等。

2.成交價(jià)：指甲方與乙方共同確認(rèn)的便利店出售價(jià)格。

3.交付日：指甲方將便利店及相關(guān)證照、資料等完整移交給乙方的日期。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

特此說明，本合同簡(jiǎn)介內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將所屬的便利店及其相關(guān)權(quán)益出售給乙方，乙方支付相應(yīng)的購(gòu)買款項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)便利店所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于便利店固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、庫(kù)存商品、商標(biāo)使用權(quán)、客戶資源、員工隊(duì)伍的轉(zhuǎn)讓，以及相關(guān)證照、資料的交接。

第二條定義

1.便利店：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的實(shí)體零售店鋪。

2.成交價(jià)：指甲方與乙方共同確認(rèn)的便利店出售總價(jià)。

3.交付日：指甲方將便利店及相關(guān)權(quán)益、證照、資料等完全移交給乙方的日期。

4.固定資產(chǎn)：指甲方便利店內(nèi)固定的、不易變現(xiàn)的資產(chǎn)，如房屋、設(shè)備等。

5.流動(dòng)資產(chǎn)：指甲方便利店內(nèi)的現(xiàn)金、應(yīng)收賬款等可變現(xiàn)資產(chǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付便利店成交價(jià)。

2.甲方應(yīng)確保便利店在交付日前正常經(jīng)營(yíng)，保持資產(chǎn)和庫(kù)存商品的完整性。

3.甲方負(fù)責(zé)辦理便利店所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)、租賃合同等。

4.甲方應(yīng)在交付日向乙方提供便利店的相關(guān)資料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、員工名單、供應(yīng)商信息等。

5.甲方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助乙方順利完成便利店運(yùn)營(yíng)的過渡期。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付成交價(jià)后，獲得甲方便利店的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供便利店的完整信息，并確保甲方在交付日提供資產(chǎn)、庫(kù)存等與合同約定相符。

3.乙方應(yīng)在合同約定的支付條件下，按時(shí)足額支付成交價(jià)。

4.乙方應(yīng)依法承擔(dān)便利店在交付日后的經(jīng)營(yíng)、管理、維護(hù)等責(zé)任。

5.乙方在接收便利店后，應(yīng)尊重原甲方員工的合法權(quán)益，并根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，給予員工相應(yīng)的待遇。

6.乙方應(yīng)在接收便利店后，確保便利店繼續(xù)正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方在便利店經(jīng)營(yíng)期間積累的商業(yè)信譽(yù)。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方便利店的成交價(jià)為人民幣XX萬元整。支付方式如下：

1.乙方在簽署合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付成交價(jià)的50%作為定金。

2.剩余的50%成交價(jià)，乙方應(yīng)在交付日當(dāng)天一次性支付給甲方。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XX便利店管理有限公司

賬號(hào)：[合同中不包含具體賬號(hào)信息]

開戶行：[合同中不包含開戶行信息]

乙方支付定金后，若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，定金不予退還。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.交付日定為本合同簽署之日起的XX個(gè)工作日后，具體日期由雙方協(xié)商確定。

3.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定完成各自的權(quán)利義務(wù)，確保便利店順利過渡至乙方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間、條件向乙方交付便利店及相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)的10%。

2.若甲方提供的便利店及相關(guān)資料存在重大瑕疵或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

3.若甲方在合同履行過程中，有其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間、條件支付成交價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)的10%。

2.若乙方在接收便利店后，違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方在合同履行過程中，有其他違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保各自權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的履行義務(wù)將相應(yīng)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照責(zé)任歸屬原則由責(zé)任方承擔(dān)。

雙方確認(rèn)，本合同約定的爭(zhēng)議解決方式是雙方共同選擇的，是最經(jīng)濟(jì)、最高效的解決方式，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在任何爭(zhēng)議解決程序中，雙方均應(yīng)保持合作態(tài)度，積極解決問題。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書面同意，并作為合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于便利店資產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、租賃合同等，均為