2024醫(yī)院物業(yè)管理合同樣式

?合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為合法成立的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，需對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等工作。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提出的物業(yè)管理要求，確保服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方正常運(yùn)營(yíng)需要。第四條物業(yè)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方收取物業(yè)管理費(fèi)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等事項(xiàng)由雙方在合同附件中約定。第五條合同的變更和解除5.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。在簽訂合同前，仔細(xì)審閱合同條款，確保所有條款都符合雙方的需求和法律規(guī)定。如有疑問(wèn)或需要修改的地方，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通并達(dá)成一致。解決辦法：在合同簽訂前，可邀請(qǐng)專業(yè)法律人士對(duì)合同進(jìn)行審查，確保合同的合法性和有效性。2.保護(hù)商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得泄露或侵犯對(duì)方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。解決辦法：在合同中明確約定商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)條款，并采取相應(yīng)的保密措施。3.遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定。在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反法律規(guī)定。解決辦法：在合同中明確約定雙方遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定的義務(wù)，并加強(qiáng)對(duì)法律法規(guī)和政策規(guī)定的學(xué)習(xí)了解。4.及時(shí)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和方式履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確約定雙方履行合同義務(wù)的具體要求，并建立相應(yīng)的履行監(jiān)督機(jī)制。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即醫(yī)療機(jī)構(gòu)。2.乙方：指合同中提供服務(wù)的一方，即物業(yè)管理公司。3.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，并提供相關(guān)服務(wù)的行為。4.物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)所需的費(fèi)用，包括人員工資、維修保養(yǎng)成本、物業(yè)公司管理費(fèi)用等。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的行為。7.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.醫(yī)療機(jī)構(gòu)與物業(yè)管理公司之間的合作。2.需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維修保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等服務(wù)的場(chǎng)合。3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)希望確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，以滿足正常運(yùn)營(yíng)需求的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)管理的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。2.物業(yè)管理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和結(jié)算周期。3.合同的變更、解除和終止條件。4.違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決的途徑和具體操作流程。6.雙方的其他特殊約定和補(bǔ)充條款。附件列表：1.