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文檔簡(jiǎn)介
十堰外墻清洗合同范本1.甲方(買(mǎi)方/出租方/委托方):
名稱:十堰市XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址:湖北省十堰市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式
2.合同簡(jiǎn)介:
甲方作為一家專(zhuān)注于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理的企業(yè),擁有十堰市XX區(qū)XX大廈的外墻清洗需求。為了確保大廈外墻整潔,提升公司形象,甲方?jīng)Q定將外墻清洗工作委托給專(zhuān)業(yè)的清洗服務(wù)提供商。經(jīng)過(guò)市場(chǎng)和嚴(yán)格篩選,甲方選定乙方作為合作對(duì)象。
乙方(賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:十堰市YY外墻清洗服務(wù)有限公司
地址:湖北省十堰市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式
雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方進(jìn)行十堰市XX區(qū)XX大廈外墻清洗服務(wù)事宜,達(dá)成如下合同:
一、定義
1.1本合同所述“外墻清洗服務(wù)”,是指乙方按照甲方的要求,對(duì)十堰市XX區(qū)XX大廈外墻進(jìn)行清洗、保養(yǎng)的工作。
1.2本合同所述“履行期限”,是指雙方約定的乙方完成外墻清洗服務(wù)的期限。
二、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
三、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、爭(zhēng)議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、簽署
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同經(jīng)雙方簽署后生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù),共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
特此說(shuō)明,本合同簡(jiǎn)介部分旨在闡述雙方合作的背景、目的和基本框架,后續(xù)條款將詳細(xì)描述雙方的具體權(quán)利與義務(wù),敬請(qǐng)雙方予以關(guān)注并嚴(yán)格遵守。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于確保甲方所擁有的十堰市XX區(qū)XX大廈外墻的清潔與維護(hù),提升甲方企業(yè)形象,保障大廈設(shè)施的長(zhǎng)期使用效益。具體內(nèi)容包括:乙方根據(jù)甲方的要求,對(duì)大廈外墻進(jìn)行定期清洗、保養(yǎng),確保外墻整潔、無(wú)污漬,同時(shí)負(fù)責(zé)清洗過(guò)程中所需材料、設(shè)備的使用及安全。
第二條定義
1.外墻清洗服務(wù):指乙方按照甲方要求,對(duì)十堰市XX區(qū)XX大廈外墻進(jìn)行物理清洗、化學(xué)清洗等,以保持外墻整潔、美觀的服務(wù)。
2.履行期限:指本合同約定的乙方完成外墻清洗服務(wù)的具體時(shí)間。
3.合同標(biāo)的:指甲方委托乙方提供的外墻清洗服務(wù)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清洗服務(wù)。
2.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施,以便乙方順利進(jìn)行清洗工作。
3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付清洗服務(wù)費(fèi)用。
4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的清洗過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量符合要求。
5.甲方應(yīng)確保乙方在清洗過(guò)程中的人身安全,提供必要的安全防護(hù)措施。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)按照合同約定收取清洗服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清洗服務(wù),確保清洗效果達(dá)到甲方要求。
3.乙方負(fù)責(zé)清洗過(guò)程中所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管,并確保材料、設(shè)備的安全、環(huán)保。
4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī),確保清洗過(guò)程中不對(duì)環(huán)境造成污染。
5.乙方負(fù)責(zé)清洗過(guò)程中出現(xiàn)的安全事故的處理,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)清洗進(jìn)度,及時(shí)解決甲方提出的合理要求。
7.乙方在合同履行過(guò)程中,如遇到不可抗力因素,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并采取相應(yīng)措施,減輕損失。
本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù),雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.雙方經(jīng)協(xié)商一致,確認(rèn)十堰市XX區(qū)XX大廈外墻清洗服務(wù)價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元(大寫(xiě):人民幣XX萬(wàn)元整)。
2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付清洗服務(wù)費(fèi)用:
a)本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款;
b)乙方完成外墻清洗服務(wù)并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付合同總金額的60%;
c)合同總金額的剩余10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期為清洗完成后6個(gè)月。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方支付剩余質(zhì)保金。
3.支付方式:甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付相應(yīng)款項(xiàng)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為一年。
2.乙方應(yīng)自合同生效之日起30日內(nèi),完成十堰市XX區(qū)XX大廈外墻清洗服務(wù)。
3.如遇特殊情況,雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限,但需書(shū)面確認(rèn)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款或質(zhì)保金,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付合同總金額1%的違約金;
b)甲方未按約定提供工作場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施,導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成清洗服務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失;
c)甲方無(wú)正當(dāng)理由,單方面解除合同,應(yīng)向乙方支付合同總金額20%的違約金。
2.乙方違約:
a)乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成外墻清洗服務(wù),每逾期一日,應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金;
b)乙方在清洗過(guò)程中發(fā)生安全事故,導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失或第三方人身?yè)p害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;
c)乙方在清洗過(guò)程中造成環(huán)境污染,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保處罰及賠償責(zé)任;
d)乙方無(wú)正當(dāng)理由,單方面解除合同,應(yīng)向甲方支付合同總金額20%的違約金。
本條款所述違約金及賠償,不免除雙方依照法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的其他違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議,雙方可協(xié)商解決或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施,盡量減少損失。
3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部不能履行本合同義務(wù)時(shí),該方不負(fù)違約責(zé)任,并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除履行合同的責(zé)任。
4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30日內(nèi),向?qū)Ψ教峁┦苡绊懗潭鹊淖C明文件。雙方根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交十堰市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方另有約定的除外。
5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式,不排除雙方依據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟(jì)權(quán)利。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信等方式發(fā)送的,發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)日。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意,任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同:
a)對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行;
b)發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無(wú)法履行;
c)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后,雙方應(yīng)按終止時(shí)的實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算,并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。
第十條附則
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于清洗服務(wù)范圍、清
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