2015施工合同范本

2015施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，如乙方需要，可依照合同約定之通訊方式進(jìn)行聯(lián)系。

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乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式，如甲方需要，可依照合同約定之通訊方式進(jìn)行聯(lián)系。

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合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上建設(shè)XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑工程公司，具備完成本項(xiàng)目施工的能力。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方基于項(xiàng)目建設(shè)的需要，委托乙方進(jìn)行項(xiàng)目施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成施工任務(wù)。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

三、本合同的簽訂符合我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

四、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評(píng)估了項(xiàng)目施工的風(fēng)險(xiǎn)，自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

五、本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則和簽署等部分，雙方應(yīng)全面履行本合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

六、本合同的簽訂，不代表甲方對(duì)乙方的施工能力、技術(shù)水平、管理能力等方面的絕對(duì)認(rèn)可，乙方應(yīng)按照合同約定，確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

七、雙方應(yīng)密切配合，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同解決項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目施工完畢、驗(yàn)收合格、支付完畢所有款項(xiàng)之日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX工程項(xiàng)目的施工建設(shè)。具體內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝修裝飾工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程等，以及與項(xiàng)目施工相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)工作。雙方通過(guò)本合同的簽訂，旨在確保項(xiàng)目按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方擁有的位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX地塊上擬建設(shè)的XX工程項(xiàng)目。

2.施工：包括土建、鋼結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、電氣、給排水、暖通等工程的建設(shè)活動(dòng)，以及為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行所必需的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

3.驗(yàn)收：指甲方或其授權(quán)代表對(duì)乙方完成的施工項(xiàng)目進(jìn)行檢查、測(cè)試，確認(rèn)符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目施工所需的合法手續(xù)、資料、圖紙等，以保證乙方正常開展施工工作。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方施工款項(xiàng)，以保證乙方施工資金的正常流轉(zhuǎn)。

5.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與項(xiàng)目施工相關(guān)的政府部門、社區(qū)及其他第三方關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好環(huán)境。

6.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故解除合同，如確需解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)依照合同約定，收取甲方支付的施工款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙、資料及合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工的、管理、協(xié)調(diào)工作，并確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況，及時(shí)解決甲方提出的合理要求。

5.乙方負(fù)責(zé)辦理與項(xiàng)目施工相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保施工安全，防止環(huán)境污染。

7.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

8.乙方如需解除合同，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)積極溝通，密切協(xié)作，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)順利完成。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方施工項(xiàng)目的價(jià)格依照合同附件中的工程量清單及單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX圓整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

b)施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的一半時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

c)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的30%；

d)剩余20%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

3.付款方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定賬戶支付款項(xiàng)，乙方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)。具體工期安排如下：

a)土建工程應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成；

b)鋼結(jié)構(gòu)工程應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成；

c)裝修裝飾工程應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成；

d)電氣、給排水、暖通等工程應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)完成。

3.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商一致，適當(dāng)調(diào)整工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金；

c)甲方未按約定提供施工所需資料、圖紙等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或賠償甲方由此產(chǎn)生的損失；

c)乙方未按照合同約定履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

d)乙方無(wú)故解除合同，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款20%的違約金。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

a)合同工期相應(yīng)順延；

b)調(diào)整合同內(nèi)容；

c)終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能、履行遲延或履行不符合約定而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁過(guò)程中的合理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法