農(nóng)村住房裝修合同范本

農(nóng)村住房裝修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______村村民委員會(huì)

地址：_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______裝飾工程有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村的農(nóng)村住房，并希望對(duì)其進(jìn)行裝修，以便提高居住環(huán)境；鑒于乙方具備豐富的農(nóng)村住房裝修經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的裝修工程；雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在甲方農(nóng)村住房裝修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作事項(xiàng)。為確保裝修工程的順利進(jìn)行，雙方特訂立本合同，共同遵守。

本合同涉及的裝修工程范圍包括：室內(nèi)裝修、水電改造、防水處理、門(mén)窗安裝、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等（具體工程內(nèi)容以附件為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)按照甲方的需求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量。

雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則等內(nèi)容，詳見(jiàn)下文具體規(guī)定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。

特此說(shuō)明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其擁有的農(nóng)村住房進(jìn)行裝修，以改善居住環(huán)境，提升生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修施工、水電改造、防水處理、門(mén)窗安裝、墻面刷漆、地面鋪設(shè)等（具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件）。裝修工程應(yīng)遵循甲方的要求，同時(shí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及行業(yè)規(guī)定。

第二條定義

1."裝修工程"指甲方委托乙方進(jìn)行的農(nóng)村住房裝修及相關(guān)附屬工程。

2."附件"指本合同附件中詳細(xì)列明的裝修工程內(nèi)容、材料品牌、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

3."工程期限"指甲方與乙方約定的裝修工程完成時(shí)間。

4."工程款項(xiàng)"指甲方應(yīng)支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限完成裝修工程。

2.甲方應(yīng)提供裝修工程所需的房屋使用權(quán)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后向乙方支付預(yù)付款，并按照工程進(jìn)度及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)工程質(zhì)量提出合理要求。

5.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按時(shí)支付乙方剩余款項(xiàng)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求及合同規(guī)定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限進(jìn)行裝修施工。

3.乙方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)、施工方案，并負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料采購(gòu)、工程管理等工作。

4.乙方應(yīng)確保裝修工程使用的材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

5.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后提供一定期限的售后服務(wù)，并對(duì)工程保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保。

7.乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工方案，應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定裝修工程的總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在完成合同約定的一定工程進(jìn)度后，甲方支付工程總價(jià)的30%作為中期款。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付工程總價(jià)的30%作為尾款。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿(mǎn)，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在保修期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至乙方指定的賬戶(hù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程期限為_(kāi)______天，自合同生效之日起計(jì)算。以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款。

2.乙方在工程期限過(guò)半時(shí)，完成合同約定的一定工程進(jìn)度。

3.工程完工后，雙方進(jìn)行驗(yàn)收。

4.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付尾款和質(zhì)量保證金。

5.質(zhì)量保證金在工程保修期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、中期款、尾款和質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。

2.甲方未按時(shí)提供裝修工程所需房屋使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

3.甲方無(wú)故終止合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程款金額的千分之五作為違約金。

2.乙方提供的裝修材料不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方在工程保修期內(nèi)，未按約定履行保修義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付保修部分工程款金額的20%作為違約金。

5.乙方無(wú)故終止合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約金，并返還已收款項(xiàng)。

第七條不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取措施減輕損失，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行合同。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行遲延或不能履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)通知對(duì)方，并雙方協(xié)商確定后續(xù)履行合同的事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按合同終止的相關(guān)規(guī)定處理。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，應(yīng)遵守現(xiàn)行法律法規(guī)，不得采取任何可能損害對(duì)方權(quán)益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提出書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，可協(xié)商解除合同。合同解除不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修工程內(nèi)容、施工圖紙、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力