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文檔簡介
捐建合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:中國XX公益基金會
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(通訊地址)
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:XX建筑有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(通訊地址)
合同簡介:
鑒于甲方致力于推動我國教育、文化、科技、衛(wèi)生等公益事業(yè)的發(fā)展,為了改善民生、促進(jìn)社會和諧,甲方?jīng)Q定捐資修建一座公益設(shè)施;
鑒于乙方在建筑領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)、良好的業(yè)績和口碑,具備承擔(dān)捐建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等能力;
雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方委托乙方捐建公益設(shè)施項(xiàng)目的事宜,達(dá)成以下合同:
一、項(xiàng)目名稱:XX公益設(shè)施捐建項(xiàng)目
二、項(xiàng)目地點(diǎn):XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
三、項(xiàng)目內(nèi)容:本項(xiàng)目包括公益設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程。
四、合作背景與前提條件:
1.甲方具備合法的捐資資格,承諾按照合同約定提供資金支持,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;
2.乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理資質(zhì),承諾按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作;
3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施,確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足;
4.甲方和乙方在簽訂合同前已充分了解彼此的資信、能力等情況,并對項(xiàng)目的可行性、必要性進(jìn)行了充分評估。
五、合同依據(jù):
1.《中華人民共和國合同法》;
2.《中華人民共和國公益事業(yè)捐贈法》;
3.《中華人民共和國建筑法》;
4.《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》;
5.國家及地方相關(guān)政策、法規(guī)。
本合同范本在遵循上述法律法規(guī)和政策規(guī)定的基礎(chǔ)上,明確雙方的權(quán)利與義務(wù),確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行,實(shí)現(xiàn)公益目標(biāo)。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方通過捐資,委托乙方修建一座具備一定功能和規(guī)模的公益設(shè)施,以支持社會公益事業(yè)的發(fā)展。具體內(nèi)容包括:
1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過程;
2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的資金支持,并對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督;
3.雙方共同確保項(xiàng)目按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成,實(shí)現(xiàn)公益目標(biāo)。
第二條定義
1.公益設(shè)施:指本合同項(xiàng)下捐建的建筑,包括但不限于教育、文化、科技、衛(wèi)生等領(lǐng)域的設(shè)施;
2.捐資:指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的用于公益設(shè)施建設(shè)的資金;
3.設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理:指乙方根據(jù)本合同約定,為公益設(shè)施項(xiàng)目提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
一、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)理工作進(jìn)行審查;
(2)有權(quán)對項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督;
(3)有權(quán)在項(xiàng)目完成后,對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。
2.義務(wù):
(1)按照合同約定提供捐資,確保項(xiàng)目資金充足;
(2)及時(shí)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的資料、文件;
(3)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行;
(4)對乙方在合同約定范圍內(nèi)的合理支出,予以認(rèn)可并承擔(dān)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.權(quán)利:
(1)按照合同約定收取捐資;
(2)在合同約定的范圍內(nèi),對項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理;
(3)對甲方提供的資料、文件進(jìn)行審查;
(4)在項(xiàng)目完成后,有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
2.義務(wù):
(1)按照甲方要求,提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工方案、監(jiān)理方案;
(2)保證項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理質(zhì)量,確保項(xiàng)目符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(3)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn),完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作;
(4)對項(xiàng)目過程中出現(xiàn)的問題,及時(shí)與甲方溝通,并采取有效措施予以解決;
(5)在項(xiàng)目完成后,向甲方提交完整的驗(yàn)收資料,配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。
第四條價(jià)格與支付條件
1.價(jià)格條款:甲方應(yīng)向乙方支付的項(xiàng)目總價(jià)為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的所有費(fèi)用。
2.支付方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付捐資款項(xiàng)。
3.支付時(shí)間:
(1)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的30%作為預(yù)付款;
(2)項(xiàng)目施工過程中,甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度,分階段向乙方支付項(xiàng)目總價(jià)的50%,每階段支付金額為該階段完成工程量的80%;
(3)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余的20%款項(xiàng)。
第五條履行期限
1.合同有效期限:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至項(xiàng)目驗(yàn)收合格、款項(xiàng)結(jié)清之日止。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)設(shè)計(jì)方案提交:合同簽訂后30日內(nèi);
(2)施工開工:設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后60日內(nèi);
(3)項(xiàng)目竣工:施工開工之日起12個(gè)月內(nèi);
(4)項(xiàng)目驗(yàn)收:項(xiàng)目竣工后30日內(nèi)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約:
(1)若甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金;
(2)若甲方逾期支付驗(yàn)收合格后的款項(xiàng),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.2%作為違約金;
(3)若甲方逾期支付款項(xiàng)超過30日,乙方有權(quán)暫?;蚪K止項(xiàng)目施工,并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。
2.乙方違約:
(1)若乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案、開工、竣工,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總價(jià)0.1%的違約金;
(2)若乙方因設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不符合約定,應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用,并支付項(xiàng)目總價(jià)5%的違約金;
(3)若乙方嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此造成的一切損失。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺風(fēng)等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.責(zé)任免除:發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間,受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止,不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施,減輕不可抗力事件造成的影響。
第八條爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁;
3.若雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成仲裁協(xié)議,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟;
4.爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款;
5.爭議解決的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān),除非雙方另有約定。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等,應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式進(jìn)行,送達(dá)日期以對方簽收日期為準(zhǔn)。
2.合同變更:任何一方要求變更合同條款,應(yīng)提出書面變更申請,經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同:
(1)對方嚴(yán)重違約,經(jīng)催告后30日內(nèi)仍未改正;
(2)發(fā)生不可抗力事件,且雙方無法達(dá)成協(xié)議;
(3)雙方協(xié)商一致終止合同。
4.合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定履行終止后的相關(guān)義務(wù),包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、退還已付款項(xiàng)等。
第十條附則
1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料,是本合同不可分割的一部分
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