小區(qū)疫情防控消殺合同范本

小區(qū)疫情防控消殺合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及隱私保護(hù)要求，此處不提供具體聯(lián)系方式。

一、合同簡(jiǎn)介

鑒于近期新冠病毒疫情嚴(yán)峻，為確保XX小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命安全和身體健康，甲方作為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，代表全體業(yè)主，決定委托專業(yè)的消殺服務(wù)公司進(jìn)行小區(qū)疫情防控的消殺工作。乙方作為一家專業(yè)從事消殺服務(wù)的企業(yè)，具備豐富的消殺經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的消殺團(tuán)隊(duì)，甲方經(jīng)過(guò)充分和評(píng)估，決定與乙方建立合作關(guān)系。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供疫情防控消殺服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同條款：

1.甲方委托乙方進(jìn)行XX小區(qū)內(nèi)的疫情防控消殺工作，包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、電梯間、樓道等，確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，降低疫情傳播風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，提供專業(yè)、高效的消殺服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同做好疫情防控消殺工作，為XX小區(qū)的業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)安全、衛(wèi)生的生活環(huán)境。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于通過(guò)乙方的專業(yè)消殺服務(wù)，保障XX小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，有效預(yù)防新冠病毒的傳播，保護(hù)小區(qū)業(yè)主的生命安全和身體健康。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.對(duì)小區(qū)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、電梯間、樓道等區(qū)域進(jìn)行定期消殺。

2.提供疫情防控相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議。

3.應(yīng)對(duì)突發(fā)疫情，進(jìn)行緊急消殺處理。

第二條定義

1.疫情防控消殺：指甲方委托乙方進(jìn)行的，旨在預(yù)防新冠病毒傳播的消毒殺菌工作。

2.公共區(qū)域：指甲方小區(qū)內(nèi)供所有業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于小區(qū)廣場(chǎng)、綠化帶、兒童游樂(lè)設(shè)施、健身器材、垃圾收集點(diǎn)等。

3.設(shè)施設(shè)備：指甲方小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，如電梯、樓道照明、公共衛(wèi)生間等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的消殺服務(wù)。

b)有權(quán)對(duì)乙方的消殺工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

c)在乙方違約時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同約定追究乙方的責(zé)任。

2.義務(wù)：

a)向乙方提供進(jìn)行消殺工作所需的必要信息，包括小區(qū)布局、公共區(qū)域分布等。

b)提供乙方進(jìn)行消殺工作所需的場(chǎng)所和設(shè)備，確保乙方順利開(kāi)展工作。

c)按照合同約定及時(shí)支付消殺服務(wù)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a)有權(quán)按照合同約定收取消殺服務(wù)費(fèi)用。

b)在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方予以改正，并有權(quán)要求賠償損失。

2.義務(wù)：

a)按照甲方要求，提供專業(yè)的疫情防控消殺服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

b)定期向甲方報(bào)告消殺工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

c)及時(shí)響應(yīng)甲方的緊急消殺需求，采取有效措施應(yīng)對(duì)突發(fā)疫情。

d)對(duì)消殺過(guò)程中可能影響甲方正常生活秩序的情況，提前通知甲方，并采取相應(yīng)措施減輕影響。

e)保障甲方及其業(yè)主的隱私和安全，妥善處理消殺過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物品。

f)對(duì)消殺過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的疫情防控消殺服務(wù)價(jià)格，根據(jù)消殺面積、服務(wù)頻率、工作量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣XX元/次。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付消殺服務(wù)費(fèi)：

a)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。

b)每次消殺服務(wù)完成后3個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，按照甲方的要求和合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，開(kāi)始提供消殺服務(wù)。

3.若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)約合同。

4.在合同履行期間，如遇特殊情況需要提前終止合同，雙方應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b)甲方未按約定提供消殺工作所需場(chǎng)所和設(shè)備的，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成消殺服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定提供消殺服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。

b)乙方因故意或重大過(guò)失造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)乙方未按照約定處理消殺過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物品，導(dǎo)致環(huán)境污染或其他后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，受損方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、疫情、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同尋求解決方案，以減少不可抗力事件對(duì)雙方造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.如果爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要采取臨時(shí)措施，以保護(hù)雙方的利益，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定適當(dāng)?shù)呐R時(shí)措施。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的任何事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致終止合同的。

b)一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或失去履行意義的。

d)一方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)