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文檔簡介
商場鋪位售賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商場鋪位售賣合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其位于____商場的____號(hào)鋪位出售給乙方使用,乙方愿意購買事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、鋪位基本情況
1.1甲方出售的鋪位位于____商場____層____號(hào),鋪位面積為____平方米。
1.2乙方購買的鋪位僅限于商業(yè)經(jīng)營,不得用于其他用途。
二、購買價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購買上述鋪位的總價(jià)為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購鋪款:
(1)合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi),乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金;
(2)乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余款項(xiàng),即總價(jià)的____%;
(3)甲方應(yīng)于收到乙方全部購鋪款后____個(gè)工作日內(nèi),將鋪位交付給乙方。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)保證鋪位在交付時(shí)符合以下條件:
(1)鋪位內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善,包括但不限于供水、供電、排水、通風(fēng)等;
(2)鋪位內(nèi)部裝修符合商場整體要求,且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定;
(3)甲方應(yīng)提供鋪位的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明。
3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受鋪位的交付,并對(duì)鋪位進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)鋪位有異議,應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出,甲方應(yīng)在接到異議后__日內(nèi)予以解決。
四、合同的變更和解除
4.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
4.2甲方如發(fā)生以下情況,乙方有權(quán)要求解除本合同,并要求甲方雙倍返還定金:
(1)甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付鋪位;
(2)甲方未能提供合法的權(quán)屬證明;
(3)甲方隱瞞鋪位存在的重要瑕疵。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。
5.2甲方如未能按照本合同約定時(shí)間交付鋪位,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為鋪位總價(jià)的__%。
六、爭議解決
本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至鋪位交付完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
這是小編精心編寫的合同
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