合伙場(chǎng)地合同范本

合伙場(chǎng)地合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話(huà)______，移動(dòng)電話(huà)______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方負(fù)責(zé)人”）

聯(lián)系方式：固定電話(huà)______，移動(dòng)電話(huà)______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______平方米場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“場(chǎng)地”），具備一定的商業(yè)價(jià)值及發(fā)展?jié)摿?；乙方作為一家?zhuān)業(yè)從事______業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及資源整合能力。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租場(chǎng)地給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將場(chǎng)地出租給乙方使用，用于開(kāi)展乙方的主營(yíng)業(yè)務(wù)。

2.乙方愿意租賃甲方場(chǎng)地，按照本合同約定支付租金，并合法使用場(chǎng)地。

3.甲乙雙方同意按照國(guó)家法律法規(guī)、政策及地方相關(guān)規(guī)定，開(kāi)展合作。

二、合作目標(biāo)

甲乙雙方通過(guò)本次合作，旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.提高場(chǎng)地的利用率，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地價(jià)值最大化。

2.促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，提升乙方品牌知名度。

3.雙方共享合作成果，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

乙方租賃甲方場(chǎng)地的用途為：開(kāi)展______業(yè)務(wù)。具體業(yè)務(wù)范圍如下：

1.______

2.______

3.______

（注：根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)需求填寫(xiě)）

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地具備正常使用條件，并對(duì)場(chǎng)地的安全、消防、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。

（3）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修及設(shè)施設(shè)備的更新。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地，開(kāi)展業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送業(yè)務(wù)開(kāi)展情況。

（3）乙方應(yīng)合法使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方利益。

六、價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方租賃甲方場(chǎng)地，年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

2.租金支付方式：乙方采用每______個(gè)月支付一次的方式支付租金，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租金到期前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

七、履行期限

1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，完成場(chǎng)地交接手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定用途使用場(chǎng)地。

八、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

九、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)履行合同義務(wù)。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十二、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

簽署：

甲方（蓋章）：______有限公司

乙方（蓋章）：______有限公司

甲方負(fù)責(zé)人（簽名）：______

乙方負(fù)責(zé)人（簽名）：______

簽訂日期：______年______月______日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其場(chǎng)地出租給乙方，乙方利用場(chǎng)地開(kāi)展其主營(yíng)業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)地資源的高效利用及業(yè)務(wù)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方場(chǎng)地，用于進(jìn)行______業(yè)務(wù)活動(dòng)。

2.甲方提供符合約定條件的場(chǎng)地，并保障乙方在合同期內(nèi)的正常使用。

第二條定義

1.場(chǎng)地：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，位于______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)的______平方米的場(chǎng)地。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。

3.合同期：指甲方與乙方約定的本合同有效期限，即______年，自______年______月______日至______年______月______日。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合約定的使用條件，提供必要的設(shè)施設(shè)備支持。

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)、維修及設(shè)施設(shè)備的更新，確保場(chǎng)地安全、消防、環(huán)保等方面符合要求。

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)展所需的手續(xù)和證照。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地，開(kāi)展主營(yíng)業(yè)務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備支持。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)向甲方報(bào)送業(yè)務(wù)開(kāi)展情況。

（2）乙方應(yīng)合法使用場(chǎng)地，確保業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)、政策及地方相關(guān)規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同期內(nèi)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，合理使用場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備，保持場(chǎng)地整潔。

（4）乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方要求進(jìn)行，確保不影響場(chǎng)地的安全和正常使用。

（5）合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方租賃甲方場(chǎng)地的年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每期租金到期前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自______年______月______日起生效，有效期為_(kāi)_____年，至______年______月______日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）場(chǎng)地交接：甲乙雙方應(yīng)在本合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地交接手續(xù)。

（2）租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供符合使用條件的場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)改正。若甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為年租金的____%。

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期支付之日起______日內(nèi)支付租金及逾期支付的違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

2.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的____%。

3.乙方在合同期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，未按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地所需的費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為年租金的____%。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、政策及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方除承擔(dān)違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失。如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙或延遲，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)。同時(shí)，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，如實(shí)提供相關(guān)證據(jù)材料。爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散或喪失法人資格等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)______個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，互不追究終止前的違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。