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文檔簡(jiǎn)介
廢紙打包站出租合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX廢紙打包站有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:0571-XXXXXXX
2.合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的廢紙打包站,具備完善的廢紙收購、加工、銷售資質(zhì),為擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,提高資源利用率,甲方愿將廢紙打包站出租給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方進(jìn)行經(jīng)營;
乙方為一家專業(yè)從事廢紙回收、加工、銷售的有限責(zé)任公司,具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn),為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求,有意承租甲方的廢紙打包站,開展廢紙收購、加工、銷售業(yè)務(wù)。
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租廢紙打包站給乙方承租事宜,達(dá)成以下合同:
一、合同背景與前提條件
1.甲方具備合法的廢紙打包站經(jīng)營權(quán),擁有完善的廢紙收購、加工、銷售資質(zhì),且不存在任何法律糾紛。
2.乙方具備相應(yīng)的廢紙回收、加工、銷售資質(zhì),具備履行本合同的能力。
3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件,開展廢紙打包站出租與承租業(yè)務(wù)。
二、雙方合作目的
1.甲方通過出租廢紙打包站,實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置,提高經(jīng)營效益。
2.乙方通過承租廢紙打包站,擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
三、合同期限
本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、合同標(biāo)的
甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的廢紙打包站出租給乙方,包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證出租的廢紙打包站符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),具備正常經(jīng)營條件。
(2)甲方負(fù)責(zé)辦理與廢紙打包站相關(guān)的各類證照,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
(3)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),向乙方提供廢紙打包站的正常使用權(quán)。
(4)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方的廢紙打包站,進(jìn)行廢紙收購、加工、銷售業(yè)務(wù)。
(2)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),合法經(jīng)營,確保廢紙打包站的正常運(yùn)營。
(3)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)廢紙打包站的設(shè)備、設(shè)施,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
(4)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。
六、價(jià)格與支付條件
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月。
2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
七、履行期限
1.乙方自合同生效之日起,開始經(jīng)營廢紙打包站。
2.合同期滿后,如雙方未簽訂書面續(xù)約協(xié)議,乙方應(yīng)按照約定將廢紙打包站及設(shè)備、設(shè)施等完好無損地返還給甲方。
八、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
九、不可抗力
1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。
2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施,減少損失。
十、爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他條款
1.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十二、附則
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同簽訂后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù),共同維護(hù)合同的合法權(quán)益。
3.本合同簽訂地為:XX省XX市XX區(qū)。
甲方(蓋章):XX廢紙打包站有限公司
乙方(蓋章):XX廢紙回收有限公司
甲方代表(簽名):張三
乙方代表(簽名):李四
簽訂日期:____年____月____日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方將廢紙打包站出租給乙方,由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營廢紙收購、加工、銷售業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括:
1.甲方提供廢紙打包站的使用權(quán),包括場(chǎng)地、設(shè)備、設(shè)施等;
2.乙方在合同約定的范圍內(nèi),合法開展廢紙收購、加工、銷售活動(dòng);
3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī),實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置,提高經(jīng)營效益。
第二條定義
1.廢紙打包站:指甲方合法擁有并出租給乙方的用于廢紙收購、加工、銷售的場(chǎng)所,包括相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等。
2.租金:指甲方按照本合同約定向乙方收取的費(fèi)用,用于乙方使用廢紙打包站的報(bào)酬。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。
(2)甲方應(yīng)確保出租的廢紙打包站符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),具備正常經(jīng)營條件。
(3)甲方負(fù)責(zé)辦理與廢紙打包站相關(guān)的各類證照,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
(4)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),向乙方提供廢紙打包站的正常使用權(quán)。
(5)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廢紙打包站的情況進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方合法經(jīng)營。
(6)甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與廢紙打包站相關(guān)的政府檢查、客戶投訴等事宜。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方的廢紙打包站,進(jìn)行廢紙收購、加工、銷售業(yè)務(wù)。
(2)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),合法經(jīng)營,確保廢紙打包站的正常運(yùn)營。
(3)乙方負(fù)責(zé)維護(hù)廢紙打包站的設(shè)備、設(shè)施,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
(4)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。
(5)乙方應(yīng)保證廢紙打包站的經(jīng)營不受任何第三方的干擾,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
(6)乙方在合同期內(nèi),如需對(duì)廢紙打包站進(jìn)行改造、擴(kuò)建等,應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
(7)合同期滿或提前解除合同時(shí),乙方應(yīng)將廢紙打包站及設(shè)備、設(shè)施等完好無損地返還給甲方。如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方承租甲方的廢紙打包站,每月租金為人民幣XX元整。
2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,乙方應(yīng)在每月的第5個(gè)工作日前將當(dāng)月租金足額支付至甲方指定的賬戶。
3.若乙方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。
4.雙方在合同履行過程中,如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等特殊情況,可協(xié)商調(diào)整租金。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計(jì)算。
2.合同期滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
3.乙方應(yīng)在合同生效之日起開始經(jīng)營廢紙打包站,合同期滿或提前解除合同時(shí),應(yīng)將廢紙打包站及設(shè)備、設(shè)施等完好無損地返還給甲方。
第六條違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按約定時(shí)間支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
3.乙方在經(jīng)營過程中,如違反國家相關(guān)法律法規(guī),造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4.甲方未按約定提供廢紙打包站使用權(quán),導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,應(yīng)向乙方支付違約金。
5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.違約金的計(jì)算方式為:逾期租金的千分之五乘以逾期天數(shù)。
7.賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。
8.雙方在履行合同過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、社會(huì)事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。
3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取必要措施,減少損失。
4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí),受影響的一方在履行期限內(nèi)不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。
5.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題進(jìn)行協(xié)商,尋求合理解決方案。
第八條爭(zhēng)議解決
1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
3.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。
4.若調(diào)解不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
5.仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
6.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方就本合同及相關(guān)事宜進(jìn)行的通知,應(yīng)以書面形式進(jìn)行,并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權(quán)書面通知另一方解除合同:
a.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行;
b.對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng),影響合同履行;
c.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。
4.合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī),處理合同解除后的善后事宜。
5.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
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