低價物流倉庫出租合同范本

低價物流倉庫出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物流有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××商貿有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的低價優(yōu)質物流倉庫資源，倉庫設施齊全，交通便利，能為乙方提供理想的倉儲服務；乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方倉庫進行貨物存儲。雙方經過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物流倉庫事宜達成以下合同：

一、雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方將倉庫出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金。

二、本合同項下的物流倉庫僅限于乙方用于存儲合法商品，不得用于存放違禁品、危險品等不符合國家法律法規(guī)的物品。

三、乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違反，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

四、雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，確保合同順利實施。

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂的，旨在明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益。以下為具體合同條款，雙方應認真閱讀、充分理解并嚴格執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的物流倉庫出租給乙方，以滿足乙方在××省××市××區(qū)的貨物存儲需求。具體內容包括：

1.甲方負責提供倉庫場地、設施及必要的倉儲服務；

2.乙方負責按照本合同約定支付租金，并合法使用倉庫存儲貨物。

第二條定義

1.物流倉庫：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的倉儲設施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方租賃甲方物流倉庫的使用權。

3.倉儲服務：指甲方提供的與物流倉庫相關的服務，包括但不限于倉庫保管、裝卸貨物等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應確保物流倉庫符合國家相關法律法規(guī)及倉儲安全標準，保證倉庫的正常使用。

2.甲方應在合同約定的時間內向乙方提供物流倉庫，并協(xié)助乙方辦理貨物入庫手續(xù)。

3.甲方有權按照本合同約定收取租金，并對乙方在租賃期間產生的費用進行結算。

4.甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用物流倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

5.甲方應承擔物流倉庫在租賃期間的維修、保養(yǎng)責任，確保倉庫設施正常使用。

6.甲方在合同期內不得無故解除合同，如確需解除，應提前三個月通知乙方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定使用甲方的物流倉庫，并要求甲方提供倉儲服務。

2.乙方應按照約定支付租金及與租賃相關的其他費用，如有拖欠，甲方有權按照國家法律規(guī)定追究乙方責任。

3.乙方應合法使用物流倉庫，不得存放違禁品、危險品等不符合國家法律法規(guī)的物品。

4.乙方應妥善保管租賃倉庫內的貨物，并對貨物安全負責。

5.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違反，甲方有權解除合同。

6.乙方在合同期滿或解除合同時，應按照約定將倉庫恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。

7.乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付相應的違約金。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方物流倉庫的租金為每月人民幣××萬元整，租金支付方式為銀行轉賬。

2.乙方應在每月的5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權按照日千分之五的比例收取滯納金。

3.如遇租金調整，甲方應提前一個月通知乙方，調整后的租金從通知之日起生效。

4.乙方在租賃期間因使用甲方提供的倉儲服務而產生的其他費用，按照實際發(fā)生金額支付，支付方式和時間雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并按約定支付違約金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供物流倉庫或提供不符合合同約定的倉庫，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方未按約定提供倉儲服務，導致乙方貨物損壞、滅失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反合同約定提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金金額為一個月租金。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權按照合同約定收取滯納金，并有權解除合同。

2.乙方擅自改變倉庫用途或存放不符合國家法律法規(guī)的物品，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在租賃期間造成倉庫設施損壞的，應承擔修復費用及相應的賠償責任。

4.乙方未按約定時間返還倉庫或返還倉庫時未恢復原狀的，應支付甲方相應的違約金。

5.乙方在租賃期間因違法行為導致合同解除的，應支付甲方違約金，違約金金額為一個月租金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將暫時中止，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，可協(xié)商變更合同條款或解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導致的損失，各自承擔。但在不可抗力事件發(fā)生前，已履行部分合同義務產生的費用，雙方按實際發(fā)生金額進行結算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方。通過掛號信、快遞或專人遞送等方式進行，寄出或送出之日起第三日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認，方為有效。

3.終止條件：除合同約定解除或雙方協(xié)商一致解除外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過三個月；

b.一方明確表示不履行合同主要義務；

c.一方發(fā)生破產、清算等情形，喪失履行合同能力。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，并將各自持有的與合同有關的文件、資料等歸還對方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本