低價(jià)物流倉(cāng)庫(kù)出租合同范本

低價(jià)物流倉(cāng)庫(kù)出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××物流有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××商貿(mào)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)的低價(jià)優(yōu)質(zhì)物流倉(cāng)庫(kù)資源，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施齊全，交通便利，能為乙方提供理想的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方物流倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成以下合同：

一、雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，甲方將倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金。

二、本合同項(xiàng)下的物流倉(cāng)庫(kù)僅限于乙方用于存儲(chǔ)合法商品，不得用于存放違禁品、危險(xiǎn)品等不符合國(guó)家法律法規(guī)的物品。

三、乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責(zé)任。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

本合同是雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、充分理解并嚴(yán)格執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的物流倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，以滿足乙方在××省××市××區(qū)的貨物存儲(chǔ)需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地、設(shè)施及必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定支付租金，并合法使用倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)貨物。

第二條定義

1.物流倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用，用于乙方租賃甲方物流倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)。

3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：指甲方提供的與物流倉(cāng)庫(kù)相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)保管、裝卸貨物等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保物流倉(cāng)庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及倉(cāng)儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)，保證倉(cāng)庫(kù)的正常使用。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供物流倉(cāng)庫(kù)，并協(xié)助乙方辦理貨物入庫(kù)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用物流倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)物流倉(cāng)庫(kù)在租賃期間的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施正常使用。

6.甲方在合同期內(nèi)不得無(wú)故解除合同，如確需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方的物流倉(cāng)庫(kù)，并要求甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及與租賃相關(guān)的其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)按照國(guó)家法律規(guī)定追究乙方責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合法使用物流倉(cāng)庫(kù)，不得存放違禁品、危險(xiǎn)品等不符合國(guó)家法律法規(guī)的物品。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，并對(duì)貨物安全負(fù)責(zé)。

5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。

6.乙方在合同期滿或解除合同時(shí)，應(yīng)按照約定將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方物流倉(cāng)庫(kù)的租金為每月人民幣××萬(wàn)元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每月的5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照日千分之五的比例收取滯納金。

3.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，調(diào)整后的租金從通知之日起生效。

4.乙方在租賃期間因使用甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生金額支付，支付方式和時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月辦理續(xù)約手續(xù)。

3.乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按約定支付違約金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供物流倉(cāng)庫(kù)或提供不符合合同約定的倉(cāng)庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物損壞、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或存放不符合國(guó)家法律法規(guī)的物品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在租賃期間造成倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未按約定時(shí)間返還倉(cāng)庫(kù)或返還倉(cāng)庫(kù)時(shí)未恢復(fù)原狀的，應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。

5.乙方在租賃期間因違法行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為一個(gè)月租金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可協(xié)商變更合同條款或解除合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，各自承擔(dān)。但在不可抗力事件發(fā)生前，已履行部分合同義務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，雙方按實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，寄出或送出之日起第三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：除合同約定解除或雙方協(xié)商一致解除外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月；

b.一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

c.一方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，并將各自持有的與合同有關(guān)的文件、資料等歸還對(duì)方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本