中介代理協(xié)議合同范本

中介代理協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______中介服務(wù)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家擁有優(yōu)質(zhì)資源的企業(yè)，有意將部分產(chǎn)品/服務(wù)/房產(chǎn)（以下統(tǒng)稱“標(biāo)的物”）通過合法渠道進(jìn)行銷售/出租；

鑒于乙方是一家具備專業(yè)中介服務(wù)資質(zhì)的公司，擁有豐富的市場資源和客戶群體，具備為甲方提供中介代理服務(wù)的條件和能力；

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方作為中介代理進(jìn)行標(biāo)的物的銷售/出租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、定義

本合同所述“中介代理服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的委托，利用其專業(yè)能力和市場資源，為甲方尋找潛在買方/承租方，促成甲方與買方/承租方達(dá)成交易并提供相關(guān)服務(wù)的行為。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

合同簡介部分，已將雙方合作的背景和前提條件進(jìn)行了明確闡述，為后續(xù)條款的展開奠定了基礎(chǔ)。后續(xù)條款將圍繞雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等方面進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定，確保合同的實(shí)用性、嚴(yán)謹(jǐn)性和公平性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為中介代理，負(fù)責(zé)在約定范圍內(nèi)尋找潛在買方/承租方，促成甲方與買方/承租方達(dá)成標(biāo)的物的銷售/出租交易。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方為甲方提供市場調(diào)研、客戶推薦、交易談判、合同起草、交易促成等中介代理服務(wù)。

第二條定義

1.標(biāo)的物：指甲方委托乙方中介代理的產(chǎn)品/服務(wù)/房產(chǎn)。

2.中介代理服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的尋找潛在買方/承租方，促成交易的相關(guān)服務(wù)。

3.交易達(dá)成：指甲方與買方/承租方就標(biāo)的物達(dá)成銷售/出租協(xié)議，并完成交易。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供中介代理服務(wù)，并確保乙方在提供服務(wù)過程中遵守法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)信息、資料和權(quán)屬證明，并對所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對標(biāo)的物的銷售/出租價格、交易條件等事項(xiàng)進(jìn)行決策。

4.甲方應(yīng)在交易達(dá)成后，按約定向乙方支付中介代理費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整信息，以便乙方更好地提供中介代理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)積極履行中介代理職責(zé)，為甲方尋找潛在買方/承租方，并協(xié)助甲方與買方/承租方達(dá)成交易。

3.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，維護(hù)甲方的利益，確保交易價格、條件等符合甲方的預(yù)期。

4.乙方有權(quán)按照合同約定收取中介代理費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)保守在提供中介代理服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息，不得泄露給第三方。

6.乙方應(yīng)依法合規(guī)開展中介代理服務(wù)，確保交易雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供中介代理服務(wù)的費(fèi)用為交易總金額的_______%，具體金額根據(jù)實(shí)際交易金額計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在交易達(dá)成且收到買方/承租方支付的首期款項(xiàng)（或全部款項(xiàng)）后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付中介代理費(fèi)用。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶支付中介代理費(fèi)用。

4.若交易因甲方原因未能達(dá)成，乙方有權(quán)要求甲方支付實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，積極開展中介代理服務(wù)，盡力促成交易。

3.交易達(dá)成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)完成交易手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的支付。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.若甲方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同約定中介代理費(fèi)用的_______%。

2.甲方未按約定支付中介代理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

3.甲方提供虛假信息導(dǎo)致交易未能達(dá)成的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

二、乙方違約情形及后果

1.若乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定中介代理費(fèi)用的_______%。

2.乙方未按約定履行中介代理職責(zé)，導(dǎo)致交易未能達(dá)成的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的實(shí)際損失。

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和客戶信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同約定中介代理費(fèi)用的_______%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在提供中介代理服務(wù)過程中存在違法違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，金額為合同約定中介代理費(fèi)用的_______%。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同或部分/全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同履行。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需經(jīng)對方確認(rèn)收到方為有效。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期；

b.雙方達(dá)成書面一致意見，提前終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并辦理合同終止相關(guān)手續(xù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.雙方在履行本合同時所涉及的附件