杭州求職公寓租賃合同范本

杭州求職公寓租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：杭州XX求職公寓管理有限公司

地址：浙江省杭州市XX區(qū)XX路XX號XX樓

法定代表人：張XX

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX求職者

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李XX（或個人姓名）

聯(lián)系方式：XXXX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事求職公寓租賃業(yè)務的公司，擁有合法的運營資質和豐富的租賃管理經(jīng)驗，為求職者提供舒適、便利的居住環(huán)境；乙方為尋求在杭州就業(yè)機會的求職者，需要短期租賃住房以解決住宿問題。雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方求職公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于杭州市XX區(qū)XX路XX號XX樓XX室的求職公寓出租給乙方使用，租賃期限自雙方簽訂合同之日起至XX年XX月XX日止。

二、乙方在租賃期間享有合法使用權，并按照本合同的約定支付租金及其他相關費用。

三、本合同旨在明確雙方的權利、義務，保障租賃雙方的合法權益，維護雙方的長期穩(wěn)定合作關系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方為乙方提供求職公寓的租賃服務，以滿足乙方在杭州求職期間的住宿需求。具體內容包括：甲方負責提供符合居住條件的公寓，乙方支付租金并按照約定使用房屋。合同范圍涵蓋公寓租賃、物業(yè)管理、設施維護、租金支付等與租賃相關的各項事宜。

第二條定義

1.求職公寓：指甲方擁有合法產權或使用權，專為求職者提供短期租賃的住宿設施。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用求職公寓的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的公寓使用費用。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方應保證所出租的公寓符合國家有關居住安全、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，確保乙方在租賃期間的人身安全和財產安全。

b)甲方負責對公寓進行定期檢查和維護，確保房屋及附屬設施的正常使用。

c)甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

d)甲方應在合同租賃期限內，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回公寓或轉租給第三方。

e)甲方應在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的押金（如有）。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方有權按照合同的約定使用甲方提供的求職公寓，并享有居住期間的安靜、舒適、安全。

b)乙方應按照本合同約定的租金支付方式及時足額支付租金及其他相關費用。

c)乙方應合理使用公寓及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構，愛護公共財產，遵守物業(yè)管理規(guī)定。

d)乙方在租賃期間，如需轉租、分租或允許他人居住，必須事先征得甲方書面同意。

e)乙方在合同終止時，應將公寓恢復至租賃時的原狀，如有損壞，應按甲方的要求進行賠償或修復。

f)乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用公寓從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方求職公寓的租金為每月人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。

2.乙方應在每月的XX日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

3.若乙方在租賃期滿后續(xù)租，應在合同到期前XX日向甲方支付下個租賃期的租金。

4.乙方支付租金時，應提供相應的支付憑證，甲方在收到租金后應向乙方出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

2.若乙方需提前解除合同，應至少提前XX日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，按照雙方協(xié)商的約定處理。

3.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于合同到期前XX日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃公寓或提供的公寓不符合約定條件的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金，并按年租金的XX%向乙方支付違約金。

b)甲方未按約定維護公寓及其附屬設施，導致乙方無法正常使用或造成損失的，甲方應承擔維修費用及相應賠償責任。

c)甲方違反合同約定擅自收回公寓或轉租給第三方的，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同。

b)乙方擅自改變房屋結構或使用性質，造成公寓損壞的，應按甲方的要求承擔修復費用及違約金。

c)乙方未按約定將公寓恢復至原狀或未按時搬遷的，應向甲方支付相應的違約金，并承擔因逾期搬遷產生的費用。

d)乙方利用公寓從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的義務履行期限自動順延，雙方互不承擔違約責任。

3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同，互不追究對方的違約責任。

4.雙方因不可抗力事件造成的損失，應自行承擔。若不可抗力事件導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的租金，雙方互不賠償因合同解除產生的其他損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至杭州XX仲裁委員會進行仲裁解決。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。在仲裁過程中，除仲裁費用外，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

5.若任何一方未履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

6.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應以書面形式送達對方。通過郵寄或快遞方式發(fā)送時，以郵戳或快遞簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭變更無效。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方明確表示不履行合同，另一方有權解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；

e)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括