地上地下拆除合同范本

地上地下拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地及地上建筑物，因城市規(guī)劃調整及甲方發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定對上述土地上的建筑物進行拆除，并將拆除后的土地重新開發(fā)利用。為此，甲方擬將地上地下拆除工程委托給具備相應資質和經(jīng)驗的乙方實施。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“拆除工程”，指甲方委托乙方拆除的土地上的建筑物及其附屬設施、地下管線等。

1.2本合同所述“工程范圍”，指甲方根據(jù)城市規(guī)劃要求劃定的拆除工程具體范圍。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權利與義務：甲方負責提供拆除工程的詳細資料，辦理相關審批手續(xù)，支付拆除工程費用，監(jiān)督乙方施工等。

2.2乙方權利與義務：乙方負責按照甲方提供的資料和工程范圍，實施拆除工程，確保工程質量和安全，按時完成拆除任務。

三、價格與支付條件

（具體價格與支付條件將在后續(xù)部分詳細闡述）

四、履行期限

（具體履行期限將在后續(xù)部分詳細闡述）

五、違約責任

（違約責任條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

六、不可抗力

（不可抗力條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

七、爭議解決

（爭議解決方式將在后續(xù)部分詳細闡述）

八、其他條款

（其他條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

九、附則

（附則內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述）

十、簽署

（簽署條款將在后續(xù)部分詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

特此說明，本合同范本旨在明確雙方在拆除工程過程中的權利與義務，保障雙方合法權益，確保拆除工程的順利進行。雙方應嚴格遵守合同條款，共同推進拆除工程的實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的土地及地上建筑物進行拆除，并將拆除后的土地達到甲方重新開發(fā)利用的要求。具體內(nèi)容包括但不限于：建筑物拆除、附屬設施拆除、地下管線清理、拆除物料運輸及處置、場地平整等。

第二條定義

2.1拆除工程：指甲方委托乙方拆除的土地上的建筑物、附屬設施、地下管線等。

2.2工程范圍：指甲方根據(jù)城市規(guī)劃要求劃定的拆除工程具體范圍。

2.3履行期限：指甲方與乙方約定的拆除工程完成時間。

2.4違約責任：指甲方或乙方未履行合同約定條款所應承擔的法律責任。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成拆除工程，并確保工程質量和安全。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理建議和整改要求。

（3）甲方應提供拆除工程的詳細資料，包括但不限于建筑圖紙、地下管線圖等。

（4）甲方應負責辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)，并承擔相應的費用。

（5）甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付拆除工程費用。

（6）甲方應確保乙方在施工過程中不受第三方干擾。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權依據(jù)合同約定向甲方收取拆除工程費用。

（2）乙方有權要求甲方提供拆除工程所需的資料和審批手續(xù)。

（3）乙方應按照甲方提供的資料和工程范圍，實施拆除工程。

（4）乙方應確保拆除工程的質量和安全，遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

（5）乙方應在合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工程，并及時清理現(xiàn)場。

（6）乙方應負責拆除物料的運輸和處置，并承擔相應費用。

（7）乙方應配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的合理建議和整改要求及時予以落實。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆除工程的總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

4.2支付方式：甲方采用轉賬方式支付拆除工程費用。

4.3支付時間：甲方應在以下兩個階段向乙方支付拆除工程費用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付拆除工程總價的50%；

（2）拆除工程全部完成后，經(jīng)甲方驗收合格，支付剩余的50%。

4.4若甲方未按約定支付拆除工程費用，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。

第五條履行期限

5.1合同有效期限：本合同自簽訂之日起至拆除工程全部完成、甲方支付完畢拆除工程費用之日止。

5.2關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30天內(nèi)完成拆除工程；

（2）拆除工程完成后，甲方應在7天內(nèi)完成驗收；

（3）驗收合格后，甲方應在7個工作日內(nèi)支付剩余的拆除工程費用。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付拆除工程費用，應向乙方支付遲延付款金額的千分之五的違約金；

（2）甲方未按約定提供拆除工程所需資料、審批手續(xù)，導致乙方無法按時完成拆除工程，甲方應承擔由此產(chǎn)生的相應費用；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務，導致拆除工程無法順利進行，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成拆除工程，應向甲方支付遲延完工金額的千分之五的違約金；

（2）乙方未按約定保證拆除工程質量，導致甲方重新進行拆除或修復，乙方應承擔由此產(chǎn)生的相應費用；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務，導致拆除工程出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。

6.3若雙方發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔違約責任。如違約金不足以彌補對方損失的，還需承擔相應的賠償責任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行過程中，雙方無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的合同義務將暫時中止，雙方互不承擔違約責任。

7.3不可抗力情況結束后，受影響方應盡快恢復履行合同義務。若不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4若任何一方未按照仲裁裁決履行義務，另一方有權向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

8.5爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

9.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

9.3終止條件：若一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止合同，并要求違約方承擔相應責任。

9.4合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責任的權利。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與