下水管道更換工程合同范本

下水管道更換工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX市房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY市管道工程有限公司

地址：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：YYYYYY

合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路的住宅小區(qū)，為提升小區(qū)居住品質(zhì)，甲方擬對(duì)小區(qū)內(nèi)的下水管道進(jìn)行更換。乙方作為專(zhuān)業(yè)的管道工程公司，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的業(yè)界口碑，甲方因此委托乙方承擔(dān)本次下水管道更換工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱(chēng)：XX市XX區(qū)XX路住宅小區(qū)下水管道更換工程。

1.2工程地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

1.3工程范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有住宅樓的下水管道拆除、更換、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。

二、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計(jì)于____年__月__日前完成。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：日期：____年__月__日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX市XX區(qū)XX路住宅小區(qū)下水管道進(jìn)行更換，以提高小區(qū)居住環(huán)境和設(shè)施功能。具體內(nèi)容包括：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓下水管道的拆除、新材料管道的安裝、系統(tǒng)的調(diào)試以及工程完工后的驗(yàn)收工作。工程范圍限定為甲方指定的住宅樓下水管道系統(tǒng)，不包括其他建筑物或設(shè)施的管道工程。

第二條定義

1.下水管道更換工程：指甲方委托乙方實(shí)施的，包括拆除原住宅樓下水管道、安裝新下水管道、系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收的全部工程。

2.工程完工：指甲方按照合同約定完成所有施工內(nèi)容，并通過(guò)乙方驗(yàn)收合格。

3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成下水管道更換工程。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并確保文件的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的政府部門(mén)、社區(qū)及其他第三方，為乙方施工提供便利條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定向甲方收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。

（3）乙方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（5）乙方在工程完工后，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并保證工程符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（6）乙方應(yīng)履行合同約定的保修義務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量和使用壽命負(fù)責(zé)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同下水管道更換工程的合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%。

3.工程完工并通過(guò)驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%。

4.乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付時(shí)間及條件如上所述，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付合同款項(xiàng)，否則視為違約。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30天內(nèi)開(kāi)始施工，預(yù)計(jì)在____年__月__日前完成下水管道更換工程。

3.如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金。

（2）甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款20%的違約金。

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或產(chǎn)生其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款5%的違約金。

（2）乙方未在約定的履行期限內(nèi)完成工程，應(yīng)支付甲方合同總價(jià)款2%的遲延履行金。

（3）乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。

（4）乙方未履行合同約定的保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并盡力減輕對(duì)方損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方仍需繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分的義務(wù)。

5.爭(zhēng)議解決所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照仲裁或訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，視為已通知。

2.合同變更：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。未經(jīng)書(shū)面變更，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同條款執(zhí)行。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定處理終止后的善后事宜。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有