門頭合同范本簡單

門頭合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________的門頭資源，具備一定的商業(yè)價值及市場潛力，乙方擬租賃該門頭作為商業(yè)經(jīng)營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就門頭租賃事宜達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方作為門頭的所有權(quán)人或有權(quán)出租方，具備合法的出租權(quán)利，且門頭符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，可用于乙方租賃經(jīng)營。

2.乙方作為承租方，具備合法的經(jīng)營資格，且租賃門頭用于正當(dāng)合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

3.雙方同意按照本合同的約定，甲方將門頭出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)的租金及其他費用。

二、雙方合作內(nèi)容

1.甲方同意將門頭出租給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有門頭的使用權(quán)。

2.乙方租賃門頭用于開展商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

3.雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，共同維護門頭租賃市場的秩序。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。否則，乙方應(yīng)按本合同約定搬離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。

四、租金及支付方式

1.租金標準為人民幣____元/月，按季度支付。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后開具相應(yīng)的收款憑證。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

九、其他條款

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

十、附則

（具體內(nèi)容詳見合同正文部分）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______________

簽署日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將門頭出租給乙方使用，乙方支付租金并開展商業(yè)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將門頭出租給乙方，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。

2.乙方租賃門頭后，有權(quán)進行裝修、布置，以符合其商業(yè)經(jīng)營需求。

3.乙方在租賃期內(nèi)按照約定用途開展商業(yè)經(jīng)營活動，并支付相應(yīng)租金及其他費用。

第二條定義

1.門頭：指甲方擁有使用權(quán)的位于______________的建筑物外部廣告位。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的合同有效期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方使用門頭的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證門頭符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法出租資格。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保乙方正常使用門頭，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。

3.甲方有權(quán)收取乙方支付的租金，并開具相應(yīng)的收款憑證。

4.甲方應(yīng)承擔(dān)門頭維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保門頭處于良好的使用狀態(tài)。

5.甲方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還乙方繳納的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門頭開展商業(yè)經(jīng)營活動，并享有門頭的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用門頭，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負責(zé)門頭的日常維護和保養(yǎng)，確保門頭設(shè)施完好。

5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)將門頭恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

7.乙方如需對門頭進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第四條價格與支付條件

1.門頭租金標準為人民幣____元/月，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前10日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)開具相應(yīng)的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方應(yīng)在合同租賃期滿前一個月，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方達成一致，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

3.若乙方未在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離門頭，并將門頭恢復(fù)原狀。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供門頭給乙方使用，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，無故干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未按時履行門頭維修、保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方無法正常使用門頭，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于3個月租金的違約金。

2.乙方擅自改變門頭用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于6個月租金的違約金。

3.乙方未按照約定將門頭恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費用及相當(dāng)于1個月租金的違約金。

4.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動，導(dǎo)致門頭被查封、扣押等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費用及損失賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，可暫時免除履行責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。由此造成的損失，雙方按照公平原則分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分敗訴，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。

2.通知自發(fā)出之日起，第三日視為送達。

3.本合同的變更、解除和終止，須雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

4.如乙方在租賃期內(nèi)破產(chǎn)、解散或喪失商業(yè)信譽，甲方有權(quán)立即解除合同。

5.甲方出售或轉(zhuǎn)讓門頭時，應(yīng)提前一個月通知乙方，并保證乙方租賃權(quán)益不受影響。

6.雙方在合同履行過程中，如有一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

第十條附則