藥材租賃合同范本

藥材租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中國(guó)藥材集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省中藥材種植專業(yè)合作社

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的通訊方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為國(guó)內(nèi)知名的中藥材經(jīng)營(yíng)企業(yè)，擁有豐富的中藥材資源，具備藥材租賃的合法資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)；乙方作為專業(yè)從事中藥材種植、加工的合作，具備中藥材種植、管理、使用等方面的專業(yè)技術(shù)和能力。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互惠互利，現(xiàn)就甲方出租中藥材給乙方使用達(dá)成以下合同：

一、甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，將庫(kù)存的部分中藥材以租賃方式提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)租賃期間中藥材的種植、管理、收獲、加工等工作。

二、乙方租賃中藥材的目的是為了擴(kuò)大自身業(yè)務(wù)范圍，提高中藥材種植技術(shù)，增加經(jīng)濟(jì)收入。

三、雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、本合同所涉及的藥材租賃業(yè)務(wù)，符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不違反國(guó)家政策和公序良俗。

五、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：

1.提高中藥材的利用率，降低甲方庫(kù)存成本；

2.增加乙方業(yè)務(wù)收入，提升中藥材種植、加工技術(shù)水平；

3.促進(jìn)雙方在中藥材產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的合作與發(fā)展。

本合同簡(jiǎn)介所述內(nèi)容為雙方合作的基礎(chǔ)和前提，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。以下為雙方具體的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將中藥材出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)中藥材的種植、管理、收獲、加工，并通過租賃合作實(shí)現(xiàn)資源共享、降低成本、提高效益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供中藥材的種類、數(shù)量、質(zhì)量等；

2.乙方負(fù)責(zé)中藥材的種植、管理、收獲、加工、儲(chǔ)存等工作；

3.雙方共同遵守合同約定，確保中藥材租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.中藥材：指合同中甲方提供的用于種植、加工的藥用植物、動(dòng)物及礦物等；

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方中藥材的期限；

3.種植、管理、收獲、加工：指乙方根據(jù)合同約定對(duì)中藥材進(jìn)行種植、養(yǎng)護(hù)、收割、加工等操作；

4.合同標(biāo)的：指甲方出租給乙方的中藥材。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取租金；

（2）對(duì)乙方租賃期間中藥材的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保中藥材的合理利用；

（3）在租賃期滿后，要求乙方歸還中藥材或按照約定處理。

2.義務(wù)：

（1）提供符合合同約定的中藥材，并保證中藥材的質(zhì)量；

（2）向乙方提供中藥材種植、管理、加工等方面的技術(shù)指導(dǎo)；

（3）在租賃期間，確保乙方對(duì)中藥材的正常使用，不得無故收回中藥材；

（4）在合同約定的租賃期內(nèi)，不得將中藥材出租給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定使用甲方提供的中藥材；

（2）在租賃期內(nèi)，享有中藥材的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)中藥材進(jìn)行種植、管理、收獲、加工等操作。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用中藥材，確保中藥材的種植、管理、加工質(zhì)量；

（3）在租賃期內(nèi)，妥善保管中藥材，防止中藥材損失、損壞；

（4）在租賃期滿后，按照約定將中藥材歸還甲方或按照甲方要求處理；

（5）在中藥材種植、管理、加工過程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全；

（6）在租賃期間，如中藥材出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商解決。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方出租中藥材的價(jià)格為每月人民幣【】元，具體價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及中藥材種類、數(shù)量、質(zhì)量等因素確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月最后一天前支付當(dāng)月租金。如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)向乙方提供中藥材；

（2）乙方應(yīng)在每月最后一天前支付當(dāng)月租金；

（3）租賃期滿后【】日內(nèi)，乙方應(yīng)按照約定將中藥材歸還甲方或處理完畢。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供中藥材，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%；

2.甲方無故收回中藥材，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的10%；

3.甲方未按約定提供技術(shù)指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方中藥材種植、管理、加工過程中出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.甲方未按時(shí)返還乙方保證金（如有），應(yīng)向乙方支付逾期返還金額每日0.05%的滯納金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的5%；

2.乙方未按約定歸還中藥材或處理完畢，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%；

3.乙方在中藥材種植、管理、加工過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致中藥材損失或第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；

4.乙方未經(jīng)甲方同意，將中藥材轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的20%。

雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金及賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件影響期間，免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方變更或解除合同。

不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行。如不可抗力事件持續(xù)超過【】個(gè)月，雙方均有權(quán)解除合同。在解除合同時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照訴訟結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。

雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過快遞、掛號(hào)信或?qū)＿f等方式發(fā)送，發(fā)送地和接受地以合同約定的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月；

（4）雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的協(xié)議。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同